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Testo
<blockquote data-quote="Maurizio Zucchetti" data-source="post: 225562" data-attributes="member: 334"><p>L'agibilità (ex "abitabilità") come giustamente dici non è elemento essenziale del contratto, nel senso che si può rogitare anche senza di esso. E' anche vero che l'unità immobiliare deve essere conforme alla normativa (ed agli impegni presi) al momento del rogito, e quindi forse ci sarebbe il tempo per richiedere l'agibilità, che a mio avviso è una specie di balzello da pagare al Comune (se c'è la licenza di costruzione, o la concessione in sanatoria, è già stato verificato che ci sia tutto quello che serve per avere l'agibilità! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p><p>Tutto ciò se non sei a Roma, dove le agibilità sono in ritardo di una 20-ina d'anni (in questo caso io di solito chiedo l'intervento di un professionista per stilare una relazione).</p><p>Insomma, vale la pena imbarcarsi in una causa lunga, dall'esito incerto (lui dirà di aver asserito quanto sopra in quanto ignorante della materia) e dalle spese invece certissime, quando si potrebbe risolvere il tutto con un po' di buona volontà da entrambe le parti?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Maurizio Zucchetti, post: 225562, member: 334"] L'agibilità (ex "abitabilità") come giustamente dici non è elemento essenziale del contratto, nel senso che si può rogitare anche senza di esso. E' anche vero che l'unità immobiliare deve essere conforme alla normativa (ed agli impegni presi) al momento del rogito, e quindi forse ci sarebbe il tempo per richiedere l'agibilità, che a mio avviso è una specie di balzello da pagare al Comune (se c'è la licenza di costruzione, o la concessione in sanatoria, è già stato verificato che ci sia tutto quello che serve per avere l'agibilità! :-? Tutto ciò se non sei a Roma, dove le agibilità sono in ritardo di una 20-ina d'anni (in questo caso io di solito chiedo l'intervento di un professionista per stilare una relazione). Insomma, vale la pena imbarcarsi in una causa lunga, dall'esito incerto (lui dirà di aver asserito quanto sopra in quanto ignorante della materia) e dalle spese invece certissime, quando si potrebbe risolvere il tutto con un po' di buona volontà da entrambe le parti? [/QUOTE]
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