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<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 540903" data-attributes="member: 44631"><p>Una prova del fatto che non gliel'hai consegnata? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>Perchè nella raccomandata gli dici "oh, vieni a ritirarla?" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p>Quindi, se è vera la tua tesi, le caparre non si consegnano più con quietanza, si manda una A.R.e gli si dice "è in ufficio".</p><p></p><p>Pensa che in perfetto stile italiota c'è chi si è inventato, sapendo della natura della caparra, che esiste se c'è e c'è solo se viene consegnata, si fanno firmare una dichiarazione del venditore che la riceve e poi gliela lascia in custodia.</p><p></p><p>Il tutto per cercare di aggirare un vincolo, il versamento appunto, che è la base fondante di tutto il negozio.</p><p></p><p>bellissima questa caparra, si dice che è li, non gli si da, poi nel caso gliela chiediamo doppia, anche se li non l'ha manco ricevuta. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p>Sul consiglio che dai qua sopra, esecuzione in forma specifica, se è come dico io (e temo lo sia) è una strada esclusa come la ripetizione. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p></p><p>SMETTETE di usare le caparre come penali, per agire da penali ci sono appunto le penali (1382).</p><p></p><p>La caparra si CONSEGNA e ci si fa dare quietanza e solo da quel momento, esiste.</p><p></p><p>Prima della consegna, anche se prevista, non esiste e quindi niente ripetizione ne esecuzione in forma specifica.</p><p></p><p>Quindi nel caso, se vuole la casa, causa per avere la casa sulla base del contratto.</p><p>NEl caso metterà davvero in difficoltà il venditore, che non potrà venderla facilmente all'altro che probabilmente ha trovato <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Se non la vuole e vuole soldi, punti a un risarcimento congruo, almeno lo prende oppure, meglio, continui la sua vita ingoiando il rospo che, tutto sommato, è meglio di quanto vedo scegliendo altre strade.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 540903, member: 44631"] Una prova del fatto che non gliel'hai consegnata? :) Perchè nella raccomandata gli dici "oh, vieni a ritirarla?" :D Quindi, se è vera la tua tesi, le caparre non si consegnano più con quietanza, si manda una A.R.e gli si dice "è in ufficio". Pensa che in perfetto stile italiota c'è chi si è inventato, sapendo della natura della caparra, che esiste se c'è e c'è solo se viene consegnata, si fanno firmare una dichiarazione del venditore che la riceve e poi gliela lascia in custodia. Il tutto per cercare di aggirare un vincolo, il versamento appunto, che è la base fondante di tutto il negozio. bellissima questa caparra, si dice che è li, non gli si da, poi nel caso gliela chiediamo doppia, anche se li non l'ha manco ricevuta. :D Sul consiglio che dai qua sopra, esecuzione in forma specifica, se è come dico io (e temo lo sia) è una strada esclusa come la ripetizione. ;) SMETTETE di usare le caparre come penali, per agire da penali ci sono appunto le penali (1382). La caparra si CONSEGNA e ci si fa dare quietanza e solo da quel momento, esiste. Prima della consegna, anche se prevista, non esiste e quindi niente ripetizione ne esecuzione in forma specifica. Quindi nel caso, se vuole la casa, causa per avere la casa sulla base del contratto. NEl caso metterà davvero in difficoltà il venditore, che non potrà venderla facilmente all'altro che probabilmente ha trovato ;) Se non la vuole e vuole soldi, punti a un risarcimento congruo, almeno lo prende oppure, meglio, continui la sua vita ingoiando il rospo che, tutto sommato, è meglio di quanto vedo scegliendo altre strade. [/QUOTE]
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