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Recesso del Venditore Per inadempienza nostra non veritiera
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<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 541369" data-attributes="member: 44631"><p>Che è quello che tutti diciamo. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p></p><p>Che è stato già detto, con tanto di sentenza di cassazione a comprovarlo.</p><p></p><p>trovi tutto qua nel post #21:</p><p><a href="https://www.immobilio.it/threads/recesso-del-venditore-per-inadempienza-nostra-non-veritiera.40480/page-2#post-540904" target="_blank">Recesso del Venditore Per inadempienza nostra non veritiera</a></p><p></p><p>Però, se l'assegno ce l'ha l'agente... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Quindi ripetendo:</p><p>- la caparra non c'è e quindi non si può richiederne la ripetizione, ne l'esecuzione in forma specifica perchè NON era ancora stata consegnata, nemmeno come assegno, proprio perchè il contratto prevedeva questo.</p><p></p><p>- Il venditore è comunque inadempiente al contratto e deve risponderne.</p><p></p><p>Per quanto riguarda il "posticipo" temo che anche solo chiedere l'impegno di NON riscuotere quella caparra di fatto la invalidi, anzi...</p><p></p><p>Se invece ti do l'assegno e tu non lo riscuoti, io ti faccio firmare quietanza del tuo ricevimento del TITOLO e siamo a posto.</p><p></p><p>La caparra si consegna SENZA condizioni, è un negozio a se che non ammette eccezioni.</p><p></p><p>Se poi per accordi uno concede di aspettare, anche solo per evitare il disturbo di restituire togliendo dal conto i soldi, è un altro discorso. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>MA io eviterei di "cristallizzarlo" in una scrittura, fossi nell'agente (ti do il titolo ma tu ti impegni a non incassarlo se no sei inadempiente al contratto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> un assurdo giuridico) ... poi fate voi, chi ha santi in paradiso può tutto, per chi si sente misero mortale come me è meglio non cercare strani miscugli alchemici...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 541369, member: 44631"] Che è quello che tutti diciamo. ;) Che è stato già detto, con tanto di sentenza di cassazione a comprovarlo. trovi tutto qua nel post #21: [URL='https://www.immobilio.it/threads/recesso-del-venditore-per-inadempienza-nostra-non-veritiera.40480/page-2#post-540904']Recesso del Venditore Per inadempienza nostra non veritiera[/URL] Però, se l'assegno ce l'ha l'agente... ;) Quindi ripetendo: - la caparra non c'è e quindi non si può richiederne la ripetizione, ne l'esecuzione in forma specifica perchè NON era ancora stata consegnata, nemmeno come assegno, proprio perchè il contratto prevedeva questo. - Il venditore è comunque inadempiente al contratto e deve risponderne. Per quanto riguarda il "posticipo" temo che anche solo chiedere l'impegno di NON riscuotere quella caparra di fatto la invalidi, anzi... Se invece ti do l'assegno e tu non lo riscuoti, io ti faccio firmare quietanza del tuo ricevimento del TITOLO e siamo a posto. La caparra si consegna SENZA condizioni, è un negozio a se che non ammette eccezioni. Se poi per accordi uno concede di aspettare, anche solo per evitare il disturbo di restituire togliendo dal conto i soldi, è un altro discorso. ;) MA io eviterei di "cristallizzarlo" in una scrittura, fossi nell'agente (ti do il titolo ma tu ti impegni a non incassarlo se no sei inadempiente al contratto :D un assurdo giuridico) ... poi fate voi, chi ha santi in paradiso può tutto, per chi si sente misero mortale come me è meglio non cercare strani miscugli alchemici... [/QUOTE]
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