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<blockquote data-quote="Loverdrive" data-source="post: 730509" data-attributes="member: 84462"><p>Buongiorno,</p><p>abito a Milano, nel 2018 ho acquistato come prima casa un immobile di nuova costruzione, un bilocale con sottotetto da cui si sono ricavati altri 2 locali. Il sottotetto non aveva l'altezza sufficiente per poter essere venduto come abitabile (ma è comunque agibile).</p><p>Ora che sono passati 3 anni dall'acquisto, secondo la legge regionale potrei recuperare il sottotetto e farlo diventare abitabile, corretto?</p><p></p><p>Da quanto leggo sul sito del comune "Il recupero dei sottotetti con superficie lorda fino a quaranta mq., costituenti in base al titolo di proprietà una pertinenza di unità immobiliari collegata direttamente a essi, se prima casa, è esente dalla quota di contributo commisurato al costo di costruzione".</p><p></p><p>Se calcolo la superficie del sottotetto con una altezza superiore a 150cm, è grande 34mq lordi. In questo caso quindi non dovrei pagare alcun contributo/onero al comune? Oppure non pago il contributo "costo di costruzione" ma ci sono poi altri oneri da pagare?</p><p></p><p>Esiste poi un modo per calcolare di quanto si rivaluta l'appartamento?</p><p></p><p>Grazie mille!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Loverdrive, post: 730509, member: 84462"] Buongiorno, abito a Milano, nel 2018 ho acquistato come prima casa un immobile di nuova costruzione, un bilocale con sottotetto da cui si sono ricavati altri 2 locali. Il sottotetto non aveva l'altezza sufficiente per poter essere venduto come abitabile (ma è comunque agibile). Ora che sono passati 3 anni dall'acquisto, secondo la legge regionale potrei recuperare il sottotetto e farlo diventare abitabile, corretto? Da quanto leggo sul sito del comune "Il recupero dei sottotetti con superficie lorda fino a quaranta mq., costituenti in base al titolo di proprietà una pertinenza di unità immobiliari collegata direttamente a essi, se prima casa, è esente dalla quota di contributo commisurato al costo di costruzione". Se calcolo la superficie del sottotetto con una altezza superiore a 150cm, è grande 34mq lordi. In questo caso quindi non dovrei pagare alcun contributo/onero al comune? Oppure non pago il contributo "costo di costruzione" ma ci sono poi altri oneri da pagare? Esiste poi un modo per calcolare di quanto si rivaluta l'appartamento? Grazie mille! [/QUOTE]
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