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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 751844" data-attributes="member: 51516"><p>Basterebbe che il proprietario mettesse il cartello lui stesso e lo tenesse per qualche settimana; ritengo sia utile soprattutto a quello, specie in zone/condomini che non affacciano direttamente su strade pertanto i soli residenti in zona possono vedere il cartello. Se si trova un acquirente e non si capisce nulla di immobiliare, si può sempre richiedere la consulenza di un'agenzia anche solo per redigere preliminare e gestire la compravendita.</p><p></p><p>Se poi un venditore neppure ha tempo/voglia per fare una cosa del genere (ci può stare), è giusto che paghi la provvigione (e non la semplice penale) a chi ha anche solamente messo il cartello, cioè all'agenzia. Sembrerà una banalità ciò che dico, ma per me non lo è. Anche solo preparare e fare stampare un cartello "carino" e non il classico che si compra, è un impegno che almeno per il tempo impiegato costa, e se neppure questa cosa così banale vuoi o puoi fare, ne paghi le conseguenze, che in tal caso sono la piena provvigione all'agenzia, ritengo.</p><p></p><p>Poi, in generale, quando vedo immobili su strada con cartello immenso affisso dall'agenzia ritengo che, qualora si abbia (come proprietari) una certa esperienze di immobili, regolarità urbanistica, catastale, iscrizioni/trascrizioni, compravendite, contratti, sospensive ecc., tempo e voglia di far visionare l'immobile a persone, è anche possibile provare a vendere da privato.</p><p></p><p>Se non si ha esperienza, meglio avvalersi della "regia" da parte dell'agenzia.</p><p></p><p>Inoltre l'agenzia fa un altro servizio che ritengo sia importantissimo e cioè mantiene la distanza tra le parti, e quindi il tutto resta magnificamente razionale e se ci si deve impuntare su certe cose, anche non nell'immediato, lo si fa a maggior ragione, non avendo mai visto in faccia chi si ha di fronte.</p><p></p><p>Sto vendendo un immobile in un condominio e probabilmente lo venderò a un condòmino che mi ha contattato, tuttavia nel caso in cui non trovassimo un accordo, metterò un cartello.</p><p></p><p>Se non riesco a venderlo in tempi ragionevoli e a quanto dico io, darò incarico all'agenzia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 751844, member: 51516"] Basterebbe che il proprietario mettesse il cartello lui stesso e lo tenesse per qualche settimana; ritengo sia utile soprattutto a quello, specie in zone/condomini che non affacciano direttamente su strade pertanto i soli residenti in zona possono vedere il cartello. Se si trova un acquirente e non si capisce nulla di immobiliare, si può sempre richiedere la consulenza di un'agenzia anche solo per redigere preliminare e gestire la compravendita. Se poi un venditore neppure ha tempo/voglia per fare una cosa del genere (ci può stare), è giusto che paghi la provvigione (e non la semplice penale) a chi ha anche solamente messo il cartello, cioè all'agenzia. Sembrerà una banalità ciò che dico, ma per me non lo è. Anche solo preparare e fare stampare un cartello "carino" e non il classico che si compra, è un impegno che almeno per il tempo impiegato costa, e se neppure questa cosa così banale vuoi o puoi fare, ne paghi le conseguenze, che in tal caso sono la piena provvigione all'agenzia, ritengo. Poi, in generale, quando vedo immobili su strada con cartello immenso affisso dall'agenzia ritengo che, qualora si abbia (come proprietari) una certa esperienze di immobili, regolarità urbanistica, catastale, iscrizioni/trascrizioni, compravendite, contratti, sospensive ecc., tempo e voglia di far visionare l'immobile a persone, è anche possibile provare a vendere da privato. Se non si ha esperienza, meglio avvalersi della "regia" da parte dell'agenzia. Inoltre l'agenzia fa un altro servizio che ritengo sia importantissimo e cioè mantiene la distanza tra le parti, e quindi il tutto resta magnificamente razionale e se ci si deve impuntare su certe cose, anche non nell'immediato, lo si fa a maggior ragione, non avendo mai visto in faccia chi si ha di fronte. Sto vendendo un immobile in un condominio e probabilmente lo venderò a un condòmino che mi ha contattato, tuttavia nel caso in cui non trovassimo un accordo, metterò un cartello. Se non riesco a venderlo in tempi ragionevoli e a quanto dico io, darò incarico all'agenzia. [/QUOTE]
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