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<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 528324" data-attributes="member: 60104"><p>Gli impianti e l'agibilità/abitabilità sono cose ben distinte e non influenzabili a vicenda, però quel certificato deve esserci se l'intervento degli anni 90 fosse stato strutturale, se no essendo degli anni 30 non c'è, perchè non esisteva all'epoca. Nel caso 1, salvo che non ci sia scritto nel preliminare che non c'è e che tu l'accetti, il proprietario deve fornirlo. Ancora una cosa diversa è la stabilità dell'immobile, su quello non credo tu possa fare nulla, perchè avevi modo di fare questa verifica prima di firmare e perchè il proprietario non faticherà a presentare una contro perizia che dica che è un immobile stabilissimo, in tal caso la cosa più probabile è che tu perda caparra e costo agenzia</p><p></p><p>Ultima cosa, la registrazione è solo un adempimento fiscale, non implica nulla riguardo la validità del contratto, in bocca al lupo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 528324, member: 60104"] Gli impianti e l'agibilità/abitabilità sono cose ben distinte e non influenzabili a vicenda, però quel certificato deve esserci se l'intervento degli anni 90 fosse stato strutturale, se no essendo degli anni 30 non c'è, perchè non esisteva all'epoca. Nel caso 1, salvo che non ci sia scritto nel preliminare che non c'è e che tu l'accetti, il proprietario deve fornirlo. Ancora una cosa diversa è la stabilità dell'immobile, su quello non credo tu possa fare nulla, perchè avevi modo di fare questa verifica prima di firmare e perchè il proprietario non faticherà a presentare una contro perizia che dica che è un immobile stabilissimo, in tal caso la cosa più probabile è che tu perda caparra e costo agenzia Ultima cosa, la registrazione è solo un adempimento fiscale, non implica nulla riguardo la validità del contratto, in bocca al lupo. [/QUOTE]
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