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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 649700" data-attributes="member: 72232"><p>1) se hai ritenuto valida l’accettazione, seppure tardiva, il contratto preliminare è stato regolarmente concluso.</p><p>2) la data entro la quale stipulare il “nuovo” contratto ( non obbligatorio, poiché riproduce quello già in essere ), è indicativa.</p><p>Le clausole devono essere le stesse stabilite nella proposta accettata, e le modifiche sono possibili solo se concordate.</p><p>3) l’agenzia non può e non deve renderti l’assegno: anzi, in assenza di condizioni sospensive, avrebbe già dovuto darlo al venditore .</p><p>L’agenzia ha ragione a chiedere , per renderti l’assegno, una risoluzione consensuale del contratto: ma il venditore potrebbe non essere d’accordo, per cui il contratto in vigore resta valido. La trattativa era già conclusa.</p><p>Le provvigioni sono comunque dovute, anche se vi accordaste per la risoluzione consensuale.</p><p></p><p>Questo in linea di massima.</p><p>Se spieghi meglio il motivo del tuo dissenso, se avevi inserito condizioni sospensive, e quali sono i problemi, si potrebbe essere più chiari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 649700, member: 72232"] 1) se hai ritenuto valida l’accettazione, seppure tardiva, il contratto preliminare è stato regolarmente concluso. 2) la data entro la quale stipulare il “nuovo” contratto ( non obbligatorio, poiché riproduce quello già in essere ), è indicativa. Le clausole devono essere le stesse stabilite nella proposta accettata, e le modifiche sono possibili solo se concordate. 3) l’agenzia non può e non deve renderti l’assegno: anzi, in assenza di condizioni sospensive, avrebbe già dovuto darlo al venditore . L’agenzia ha ragione a chiedere , per renderti l’assegno, una risoluzione consensuale del contratto: ma il venditore potrebbe non essere d’accordo, per cui il contratto in vigore resta valido. La trattativa era già conclusa. Le provvigioni sono comunque dovute, anche se vi accordaste per la risoluzione consensuale. Questo in linea di massima. Se spieghi meglio il motivo del tuo dissenso, se avevi inserito condizioni sospensive, e quali sono i problemi, si potrebbe essere più chiari. [/QUOTE]
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