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Testo
<blockquote data-quote="ellifly" data-source="post: 649702" data-attributes="member: 79987"><p>Dunque,</p><p>innanzitutto si tratta di una bifamiliare.</p><p></p><p>Nella proposta è presente una condizione sospensiva: la divisione ed il frazionamento dell'unità immobiliare da me promessa di acquistare, sarebbe stata efficace e condizionata alla definitiva vendita dell'immobile situato all'altro piano.</p><p>Pertanto qualora per qualsiasi motivo non si fosse conclusa la vendita dell'immobile all'altro piano, la divisione sarebbe dovuta essere rivista e/o concordata tra le parti.</p><p></p><p>La vendita dell'altro immobile non è avvenuta, pertanto il proprietario ci ha chiesto nuove divisioni e nuovi spazi per riservarsi la possibilità di creare due unità immobiliari all'altro piano.</p><p></p><p>Tutto chiaro ora?</p><p></p><p></p><p></p><p> Ok, ma il compromesso proposto non è fedele alla proposta, tanto che vengono presentate planimetrie con spazi esterni modificati.</p><p></p><p>Queste, nello specifico, i punti modificati/aggiunti dalla controparte:</p><p></p><p>1) aumento della superficie del resede dell'altro piano</p><p></p><p>2) dichiarazione che il fabbricato è privo di abitabilità</p><p></p><p>3) possibilità che il fabbricato non sia conforme e richiesta ulteriore termine per renderlo tale</p><p></p><p>4) richiesta del saldo prezzo in sede di contratto quando già nella proposta era chiaramente indicata la possibilità di pagare con il ricavato del mutuo e quindi condizione non praticabile;</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ellifly, post: 649702, member: 79987"] Dunque, innanzitutto si tratta di una bifamiliare. Nella proposta è presente una condizione sospensiva: la divisione ed il frazionamento dell'unità immobiliare da me promessa di acquistare, sarebbe stata efficace e condizionata alla definitiva vendita dell'immobile situato all'altro piano. Pertanto qualora per qualsiasi motivo non si fosse conclusa la vendita dell'immobile all'altro piano, la divisione sarebbe dovuta essere rivista e/o concordata tra le parti. La vendita dell'altro immobile non è avvenuta, pertanto il proprietario ci ha chiesto nuove divisioni e nuovi spazi per riservarsi la possibilità di creare due unità immobiliari all'altro piano. Tutto chiaro ora? Ok, ma il compromesso proposto non è fedele alla proposta, tanto che vengono presentate planimetrie con spazi esterni modificati. Queste, nello specifico, i punti modificati/aggiunti dalla controparte: 1) aumento della superficie del resede dell'altro piano 2) dichiarazione che il fabbricato è privo di abitabilità 3) possibilità che il fabbricato non sia conforme e richiesta ulteriore termine per renderlo tale 4) richiesta del saldo prezzo in sede di contratto quando già nella proposta era chiaramente indicata la possibilità di pagare con il ricavato del mutuo e quindi condizione non praticabile; [/QUOTE]
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