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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 656662" data-attributes="member: 60104"><p>no, salvo che non dimostri che l'agenzia lo sapeva. Oltre tutto "locato in nero" è un reato, la cosa va trattata con diplomazia, dimostrare una locazione in nero è difficile, senza prove quella persona è un ospite.</p><p></p><p>-</p><p></p><p>Puoi chiedere i danni che hai realmente avuto e dimostrabili, salvo che non ti convenga chiedere il doppio della caparra se è confirmatoria e se l'acquisto saltasse definitivamente. Tieni conto però che avendo fatto accordi per posticipare le date, i danni al massimo potrai calcolarti dal 31 maggio in poi, per il resto avete previsto il rinvio di comune accordo e previsto una penale (che normalmente esclude altre richieste)</p><p></p><p></p><p></p><p>Certo, in casi estremi si ricorre alla sentenza di un giudice che sostituisce il rogito, ovviamente pagando il saldo. Ma il tuo problema è avere la disponibilità dell'immobile, cosa apparentemente più semplice ma non lo è sempre. Però con una causa in corso e la richiesta di una sentenza sostitutiva dubito che ti confermerebbero il mutuo.</p><p>Consiglio: sii paziente se ci tieni all'immobile, cerca di risolvere una questione per volta, se decidi di litigare fallo dopo aver deciso che non comprerai più</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 656662, member: 60104"] no, salvo che non dimostri che l'agenzia lo sapeva. Oltre tutto "locato in nero" è un reato, la cosa va trattata con diplomazia, dimostrare una locazione in nero è difficile, senza prove quella persona è un ospite. - Puoi chiedere i danni che hai realmente avuto e dimostrabili, salvo che non ti convenga chiedere il doppio della caparra se è confirmatoria e se l'acquisto saltasse definitivamente. Tieni conto però che avendo fatto accordi per posticipare le date, i danni al massimo potrai calcolarti dal 31 maggio in poi, per il resto avete previsto il rinvio di comune accordo e previsto una penale (che normalmente esclude altre richieste) Certo, in casi estremi si ricorre alla sentenza di un giudice che sostituisce il rogito, ovviamente pagando il saldo. Ma il tuo problema è avere la disponibilità dell'immobile, cosa apparentemente più semplice ma non lo è sempre. Però con una causa in corso e la richiesta di una sentenza sostitutiva dubito che ti confermerebbero il mutuo. Consiglio: sii paziente se ci tieni all'immobile, cerca di risolvere una questione per volta, se decidi di litigare fallo dopo aver deciso che non comprerai più [/QUOTE]
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