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<blockquote data-quote="Inter1908" data-source="post: 656671" data-attributes="member: 60776"><p>Premesso che l'agenzia mi ha fatto visionare un immobile occupato - specificato che essendo amici del proprietario sarebbero andat via per il rogito senza problemi - io in buona fede non ho approfondito il tema in quanto, sbagliando, pensavo di essere tutelato dall'agenzia che avrebbe dovuto fornire per me le garanzie.</p><p></p><p>Eventuali contrtti di comodato d'uso gratuito o quant'altro dovrebbe essere registrato e di sicuro non puoi farlo ora anche per gli anni precedenti.</p><p></p><p>Ho scoperto che erano senza un contratto di locazione nel mese di Novembre. </p><p></p><p>Domanda, l'agenzia non mi ha comunicato questo dettaglio ed ad oggi l'immobile è occupato. Possibile che non sia "attaccabile" in nessun modo?</p><p></p><p>Sicuramente sino al 31 maggio 2020 abbiamo trovato un accordo con uno sconto sul prezzo finale di acquisto. Dal 01 Giugno non abbiamo un "accordo".</p><p></p><p>Avevo omesso un dettaglio: A Gennaio 2020, sempre tramite la stesa agenzia che ha venduto l'immobile, ho promesso attraverso una scrittura privata condizionata al buon esito della vendita dell'immobile, la locazione dell'apaprtamento. L'agenzia per questa mediazione ha intascato la provvigione tramite assegni e contratto firmato. (pertanto tutto documentato e non contestabile)</p><p></p><p>Ormai io voglio concludere l'affare e quindi obbligare il venditore a vendermi l'immobile.</p><p></p><p>Quello che vorrei chiedergli sono:</p><p>- I mancati canoni di locazione a partire dal 01 /giugno in base all'importo stabilito nella Scrittura privata con il futuo inquilino</p><p>- La variazione dei costi del mutuo che dovroò sostenere nel mese di giugno. Da capire se dal mese di dicembre o se dal mese di maggio.</p><p></p><p>Spero di aver sciolto il mio dubbio.</p><p></p><p>A</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Inter1908, post: 656671, member: 60776"] Premesso che l'agenzia mi ha fatto visionare un immobile occupato - specificato che essendo amici del proprietario sarebbero andat via per il rogito senza problemi - io in buona fede non ho approfondito il tema in quanto, sbagliando, pensavo di essere tutelato dall'agenzia che avrebbe dovuto fornire per me le garanzie. Eventuali contrtti di comodato d'uso gratuito o quant'altro dovrebbe essere registrato e di sicuro non puoi farlo ora anche per gli anni precedenti. Ho scoperto che erano senza un contratto di locazione nel mese di Novembre. Domanda, l'agenzia non mi ha comunicato questo dettaglio ed ad oggi l'immobile è occupato. Possibile che non sia "attaccabile" in nessun modo? Sicuramente sino al 31 maggio 2020 abbiamo trovato un accordo con uno sconto sul prezzo finale di acquisto. Dal 01 Giugno non abbiamo un "accordo". Avevo omesso un dettaglio: A Gennaio 2020, sempre tramite la stesa agenzia che ha venduto l'immobile, ho promesso attraverso una scrittura privata condizionata al buon esito della vendita dell'immobile, la locazione dell'apaprtamento. L'agenzia per questa mediazione ha intascato la provvigione tramite assegni e contratto firmato. (pertanto tutto documentato e non contestabile) Ormai io voglio concludere l'affare e quindi obbligare il venditore a vendermi l'immobile. Quello che vorrei chiedergli sono: - I mancati canoni di locazione a partire dal 01 /giugno in base all'importo stabilito nella Scrittura privata con il futuo inquilino - La variazione dei costi del mutuo che dovroò sostenere nel mese di giugno. Da capire se dal mese di dicembre o se dal mese di maggio. Spero di aver sciolto il mio dubbio. A [/QUOTE]
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