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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Richiesta agibilità su locale ante 67di cui non si trova licenza edilizia
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<blockquote data-quote="Felast" data-source="post: 278394" data-attributes="member: 50447"><p>Il comune e' Perugia. Il tecnico ha parlato con il comune ufficio agibilità e sono irremovibili. Senza la licenza edilizia che non si trova non la rilasciano. Il tecnico non mi ha parlato di asl. ( E' una soluzioneStiamo provando a rintracciare i vecchi atti di acquisto del 1959 presso la conservatoria notarile. Sicuramente presentiamo il Docfa per depositare la planimetria. Se si riuscisse a trovare dati della licenza si potrebbe trovare uno spiraglio perché in questo caso la perdita della documentazione non sarebbe un elemento ostativo. Però in questi vecchi atti non sono fiducioso di trovare dei dati. Altra soluzione prospettata dal comune e' quella di fare un progetto di tutto lo stabile( 10 piccoli negozi) e ripresentarlo in comune: il dubbio se fosse possibile farlo da solo oppure occorre riunire tutti i proprietari. Da un tecnico mi è stato suggerito che per gli immobili ante 67 sono soggetti alla legge edilizia del 42 che prevedeva licenza edilizia solo per gli immobili rientranti nel perimetro centro storico di quel periodo. Il tecnico non ne' sa niente.."La legge urbanistica n.1150 del 1942 introdusse la Licenza edilizia ma solo per edifici ricadenti nel centro storico...nel 1967 la legge n. 765 detta anche "Legge Ponte" estese la Licenza anche alle altre zone della citta'...per cui il tuo immobile è ante '67 e se non ricade nel centro storico difficile proprio che l'abbia!!" Insomma è mai possibile che per un locale costruito nel 1959, con certificazioni in regola, planimetria aggiornata e depositata, non si trovi soluzione per arrivare alla certificazione di agibilità? Nessuno mi può indicare una soluzione se non riesco a trovare la licenza edilizia?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Felast, post: 278394, member: 50447"] Il comune e' Perugia. Il tecnico ha parlato con il comune ufficio agibilità e sono irremovibili. Senza la licenza edilizia che non si trova non la rilasciano. Il tecnico non mi ha parlato di asl. ( E' una soluzioneStiamo provando a rintracciare i vecchi atti di acquisto del 1959 presso la conservatoria notarile. Sicuramente presentiamo il Docfa per depositare la planimetria. Se si riuscisse a trovare dati della licenza si potrebbe trovare uno spiraglio perché in questo caso la perdita della documentazione non sarebbe un elemento ostativo. Però in questi vecchi atti non sono fiducioso di trovare dei dati. Altra soluzione prospettata dal comune e' quella di fare un progetto di tutto lo stabile( 10 piccoli negozi) e ripresentarlo in comune: il dubbio se fosse possibile farlo da solo oppure occorre riunire tutti i proprietari. Da un tecnico mi è stato suggerito che per gli immobili ante 67 sono soggetti alla legge edilizia del 42 che prevedeva licenza edilizia solo per gli immobili rientranti nel perimetro centro storico di quel periodo. Il tecnico non ne' sa niente.."La legge urbanistica n.1150 del 1942 introdusse la Licenza edilizia ma solo per edifici ricadenti nel centro storico...nel 1967 la legge n. 765 detta anche "Legge Ponte" estese la Licenza anche alle altre zone della citta'...per cui il tuo immobile è ante '67 e se non ricade nel centro storico difficile proprio che l'abbia!!" Insomma è mai possibile che per un locale costruito nel 1959, con certificazioni in regola, planimetria aggiornata e depositata, non si trovi soluzione per arrivare alla certificazione di agibilità? Nessuno mi può indicare una soluzione se non riesco a trovare la licenza edilizia? [/QUOTE]
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