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<blockquote data-quote="GDeBartolomei" data-source="post: 466856" data-attributes="member: 61464"><p>Ciao ti ringrazio per la risposta</p><p>Al famigerato ufficio condoni a via di decima siamo andati sia il tecnico che mi ha aggiornato la planimetria, sia me medesimo la settimana scorsa, facendo esattamente quanto hai scritto e cioè prenotando on line. Il passarci fisicamente è stato fondamentale, perché le "minghiate" che mi hanno detto prima telefonicamente al call center sono senza eguali. Considera che al telefono mi avevano prospettato dai 3 ai 5 mesi di attesa dal sollecito, motivo per cui dopo tre mesi ho messo in vendita casa. </p><p>Se sei del mestiere sai meglio di me che purtroppo però le tempistiche in quell'ufficio sono bibliche, quando sono stato li mi hanno prospettato tempi di attesa vicino all'anno solare dal momento del sollecito... senza il quale tra l'altro sono ragionevolmente convinto che la pratica sarebbe stata dimenticata in un qualche cassetto per altri 30 anni. Anche perché mi hanno candidamente confessato che lavorano solo quelle per il quale è stato fatto un sollecito.. ricapitolando rispondono dopo 16 anni dalla presentazione della domanda,poi la cosa cade nel limbo per altri 13 anni e ora fanno aspettare altro anno e solo perché ho fatto il sollecito... come dire W l'Italia!</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>L'impiegata dell'ufficio condoni mi ha detto che la documentazione è completa, ci sono solo 54€ tra oneri e diritti di segreteria da pagare nel momento del rilascio (ta un anno) ma avendo scritto nella clausola del compromesso <<<em>La parte promittente venditrice... .....si obbliga al pagamento di quanto dovuto a titolo di oblazione e di contributi concessori, assumendo in ogni caso l'obbligo di provvedere al pagamento di ogni somma dovuta in dipendenza della domanda di concessione in sanatoria medesima>> </em>mi pare che l'acquirente sia abbastanza tutelato, fermo restando che gli importi non sarebbero stati da capogiro.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Come dici pure tu allo stesso ufficio mi hanno detto che l'agibilità non è condizione necessaria e sufficiente per la compravendita, quindi quello non sarebbe un problema.</p><p>Mi hanno altresì detto che per il termine della procedibilità della pratica, vista l'entità dell'abuso e la documentazione presentata,è solo questione di tempo ma verrà accettata ed è possibile fare già oggi una voltura della domanda di condono all'acquirente, viceversa si sarebbe dovuto aspettare un anno per il rogito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GDeBartolomei, post: 466856, member: 61464"] Ciao ti ringrazio per la risposta Al famigerato ufficio condoni a via di decima siamo andati sia il tecnico che mi ha aggiornato la planimetria, sia me medesimo la settimana scorsa, facendo esattamente quanto hai scritto e cioè prenotando on line. Il passarci fisicamente è stato fondamentale, perché le "minghiate" che mi hanno detto prima telefonicamente al call center sono senza eguali. Considera che al telefono mi avevano prospettato dai 3 ai 5 mesi di attesa dal sollecito, motivo per cui dopo tre mesi ho messo in vendita casa. Se sei del mestiere sai meglio di me che purtroppo però le tempistiche in quell'ufficio sono bibliche, quando sono stato li mi hanno prospettato tempi di attesa vicino all'anno solare dal momento del sollecito... senza il quale tra l'altro sono ragionevolmente convinto che la pratica sarebbe stata dimenticata in un qualche cassetto per altri 30 anni. Anche perché mi hanno candidamente confessato che lavorano solo quelle per il quale è stato fatto un sollecito.. ricapitolando rispondono dopo 16 anni dalla presentazione della domanda,poi la cosa cade nel limbo per altri 13 anni e ora fanno aspettare altro anno e solo perché ho fatto il sollecito... come dire W l'Italia! L'impiegata dell'ufficio condoni mi ha detto che la documentazione è completa, ci sono solo 54€ tra oneri e diritti di segreteria da pagare nel momento del rilascio (ta un anno) ma avendo scritto nella clausola del compromesso <<[I]La parte promittente venditrice... .....si obbliga al pagamento di quanto dovuto a titolo di oblazione e di contributi concessori, assumendo in ogni caso l'obbligo di provvedere al pagamento di ogni somma dovuta in dipendenza della domanda di concessione in sanatoria medesima>> [/I]mi pare che l'acquirente sia abbastanza tutelato, fermo restando che gli importi non sarebbero stati da capogiro. Come dici pure tu allo stesso ufficio mi hanno detto che l'agibilità non è condizione necessaria e sufficiente per la compravendita, quindi quello non sarebbe un problema. Mi hanno altresì detto che per il termine della procedibilità della pratica, vista l'entità dell'abuso e la documentazione presentata,è solo questione di tempo ma verrà accettata ed è possibile fare già oggi una voltura della domanda di condono all'acquirente, viceversa si sarebbe dovuto aspettare un anno per il rogito. [/QUOTE]
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