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Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
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<blockquote data-quote="Roman74" data-source="post: 536320" data-attributes="member: 71092"><p>il criterio per il quale chiedono questi prezzi è lo stesso dei medici ecc loro hanno studiato hanno passato anni a laurearsi mentre altri magari sela spassavano e alla fine tutte ste fatiche tele fanno scontare così no ?</p><p>poi è anche giusto che per dare una spiegazione siano pagati ma il giusto anche perchè sono domande semplicissime</p><p>in pratica noi rescindiamo una donazione di un immobile per farne un altra di soldi ? mi pare un controsenso ! a quel punto visto che la donazione è stata fatta da 16 anni aspetto altri 4 pago le tasse della casa e poi lo vendo ! se rinuncio alla donazione vorrei una restituzione in denaro che non mi tenga piu legato/sotto la cappella del donante ! quindi le mie ipotesi sono 2:</p><p>1) risoluzione donazione+scrittura privata che dica che la sorella A è creditrice di una certa somma della sorella B e dopo la sorella B fa un bonifico/assegno alla sorella A senza scrivere nessun atto di donazione</p><p>2) visto che c'è una successione aperta della sorella C deceduta e la sua quota di 2 case sarà divisa tra le sorelle A+B e la sorella A tramite divisione+conguaglio cederà la sua quota del 50% dei 2 suddetti immobili alla sorella B, pensavo di caricare il valore della sua quota che da 50.000 euro passerebbe a circa 130/140.000 euro piu un 20/30 mila euro dato sottobanco con assegni...ma con questa seconda scelta penso che le tasse ci massacrino ? quanto potrebbero essere le tasse su una cessione di quota di 130/140.000 euro + notaio?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roman74, post: 536320, member: 71092"] il criterio per il quale chiedono questi prezzi è lo stesso dei medici ecc loro hanno studiato hanno passato anni a laurearsi mentre altri magari sela spassavano e alla fine tutte ste fatiche tele fanno scontare così no ? poi è anche giusto che per dare una spiegazione siano pagati ma il giusto anche perchè sono domande semplicissime in pratica noi rescindiamo una donazione di un immobile per farne un altra di soldi ? mi pare un controsenso ! a quel punto visto che la donazione è stata fatta da 16 anni aspetto altri 4 pago le tasse della casa e poi lo vendo ! se rinuncio alla donazione vorrei una restituzione in denaro che non mi tenga piu legato/sotto la cappella del donante ! quindi le mie ipotesi sono 2: 1) risoluzione donazione+scrittura privata che dica che la sorella A è creditrice di una certa somma della sorella B e dopo la sorella B fa un bonifico/assegno alla sorella A senza scrivere nessun atto di donazione 2) visto che c'è una successione aperta della sorella C deceduta e la sua quota di 2 case sarà divisa tra le sorelle A+B e la sorella A tramite divisione+conguaglio cederà la sua quota del 50% dei 2 suddetti immobili alla sorella B, pensavo di caricare il valore della sua quota che da 50.000 euro passerebbe a circa 130/140.000 euro piu un 20/30 mila euro dato sottobanco con assegni...ma con questa seconda scelta penso che le tasse ci massacrino ? quanto potrebbero essere le tasse su una cessione di quota di 130/140.000 euro + notaio? [/QUOTE]
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