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Richiesta pagamento spese condominiali arretrate del vecchio proprietario
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Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 237587" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, per legge il proprietario risponde dei debiti pregressi per l'anno finanziario in corso e per l'anno precedente, logicamente riferiti alla data di acquisto dell'immobile, faccio un esempio , immobile acquisito in proprietà a seguito di rogito del 4 luglio 2012 , il nuovo proprietario dovrà rispondere e saldare i debiti vantati verso il condominio per l'anno 2012 ( corrente ) e 2011 pregresso ... altra storia sono le cause pendenti, che anche se antecedenti i 2 anni sono comunque nella responsabilità patrimoniale del nuovo proprietario il quale, in mancanza di accordi diversi, riportati in atto o in scrittura privata , potrà poi rivalersi sul vecchio proprietario. Se nella fattispecie della tua richiesta la causa di cui parli è una causa per mancato pagamento delle rate condominiali , c'è da accertarsi se trattasi di un giudizio pendente, di atto di precetto già notificato , la data di riferimento dei crediti vantati dal condomio, o semplice richiesta di pagamento, in differenza bisogna accertarsi che tipo di giudizio è stato aperto e per quali motivazioni. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 237587, member: 10285"] Salve, per legge il proprietario risponde dei debiti pregressi per l'anno finanziario in corso e per l'anno precedente, logicamente riferiti alla data di acquisto dell'immobile, faccio un esempio , immobile acquisito in proprietà a seguito di rogito del 4 luglio 2012 , il nuovo proprietario dovrà rispondere e saldare i debiti vantati verso il condominio per l'anno 2012 ( corrente ) e 2011 pregresso ... altra storia sono le cause pendenti, che anche se antecedenti i 2 anni sono comunque nella responsabilità patrimoniale del nuovo proprietario il quale, in mancanza di accordi diversi, riportati in atto o in scrittura privata , potrà poi rivalersi sul vecchio proprietario. Se nella fattispecie della tua richiesta la causa di cui parli è una causa per mancato pagamento delle rate condominiali , c'è da accertarsi se trattasi di un giudizio pendente, di atto di precetto già notificato , la data di riferimento dei crediti vantati dal condomio, o semplice richiesta di pagamento, in differenza bisogna accertarsi che tipo di giudizio è stato aperto e per quali motivazioni. Fabrizio [/QUOTE]
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