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<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 625197" data-attributes="member: 74968"><p>vero, <u>è sufficiente</u> conoscere il nome del notaio che ha rogitato, l'anno ed il numero dell'atto. </p><p>Se non si conoscono <u>è sufficiente</u> fare una ricerchina col servizio del Min.Giustizia.</p><p></p><p>Orbene, il privato che intende affrontare questo percorso, non è il cliente tipo* che passa in agenzia per trovare casa. Ergo non è il cliente che mi fa storie sulle metodologie che applico nel mio studio.</p><p></p><p>Al di la di ciò, qualcuno potrebbe anche decidere di far quest'operazione, spendendo tempo e denaro inutilmente in due modi:</p><p>- quando, visionate le carte, l'immobile non risulti di suo gradimento e quindi decida di non presentare offerte.</p><p>- quando, visionate le carte, opti per fare una proposta, magari direttamente al proprietario (sempre se riesce a captarne un recapito). In quel caso lo scoglio è rappresentato dalla lista clienti che do per conoscenza ai proprietari (con apposito modulo da firmare).</p><p>Ecco che ora per il possibile acquirente <u>sarà sufficiente</u> tornare a Canossa, seguire le istruzioni da me indicate per la formulazione di una corretta proposta d'acquisto che tuteli le sue esigenze (es.: mutuo, tempistiche, etc). Corretta proposta a seguito della quale si rilasciano volentieri le documentazioni di cui sopra.</p><p></p><p>Ma è solo una mia idea.</p><p></p><p>*tendenzialmente un cliente privato, scevro da informazioni immobiliari se non superficiali, tra le quali escludiamo appunto le dinamiche di rilascio/presa visione/recupero documentazione. Incapace di recuperare da se il contatto del proprietario. Altresì incapace di formulare da solo una corretta proposta d'acquisto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 625197, member: 74968"] vero, [U]è sufficiente[/U] conoscere il nome del notaio che ha rogitato, l'anno ed il numero dell'atto. Se non si conoscono [U]è sufficiente[/U] fare una ricerchina col servizio del Min.Giustizia. Orbene, il privato che intende affrontare questo percorso, non è il cliente tipo* che passa in agenzia per trovare casa. Ergo non è il cliente che mi fa storie sulle metodologie che applico nel mio studio. Al di la di ciò, qualcuno potrebbe anche decidere di far quest'operazione, spendendo tempo e denaro inutilmente in due modi: - quando, visionate le carte, l'immobile non risulti di suo gradimento e quindi decida di non presentare offerte. - quando, visionate le carte, opti per fare una proposta, magari direttamente al proprietario (sempre se riesce a captarne un recapito). In quel caso lo scoglio è rappresentato dalla lista clienti che do per conoscenza ai proprietari (con apposito modulo da firmare). Ecco che ora per il possibile acquirente [U]sarà sufficiente[/U] tornare a Canossa, seguire le istruzioni da me indicate per la formulazione di una corretta proposta d'acquisto che tuteli le sue esigenze (es.: mutuo, tempistiche, etc). Corretta proposta a seguito della quale si rilasciano volentieri le documentazioni di cui sopra. Ma è solo una mia idea. *tendenzialmente un cliente privato, scevro da informazioni immobiliari se non superficiali, tra le quali escludiamo appunto le dinamiche di rilascio/presa visione/recupero documentazione. Incapace di recuperare da se il contatto del proprietario. Altresì incapace di formulare da solo una corretta proposta d'acquisto. [/QUOTE]
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