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<blockquote data-quote="schiappapietragiuseppe" data-source="post: 82986" data-attributes="member: 18963"><p>Buonasera, sono nuovo del forum.</p><p>Oggi ho avuto una notizia della quale non so se realmente preoccuparmente ed avrei bisogno di una consulenza.</p><p>A marzo 2010 ho acquistato un appartamento con tanto di visura catastale conforme, perizia da parte della banca per il mutuo etc etc.</p><p></p><p>Oggi il vicino adiacente al mio appartamente mi informa che dalle Planimetrie progettuali iniziali risalenti al 1973 risulta che il mio salone fa parte del suo appartamento. Lui non chiede la stanza ma di regolamentare le cose in quanto diversamente lui non riesce a vendere.</p><p></p><p>Come dicevo io ho una visura catastale ed un atto notarile che attesta che quella stanza è la mia, inoltre il mio appartamento ha gia avuto 3/4 proprietari tutti con visure catastali identiche.</p><p>Infatti anche la prima visura catastale ed il primo atto notarile del primo acquirente, risalente al 1973 ha la stanza assegnata.</p><p></p><p>Non ho ancora detto che si tratta di un condominio di 40 appartamenti e tutta la verticale secondo questa planimetria dello stabile sarebbe in difetto.</p><p></p><p>Infine l'ex proprietario di casa mia avendo fatto dei lavori di ristrutturazion ha provveduto anche ad effettuare l'aggiornamento al catasto, con tanto di firme e controllo da parte dei geometri del catasto.</p><p></p><p>La mia domanda ora è: ma quale ha piu valore , la palimentria progettuale di 40 anni fà , non aggiornata probabilemnte in corso d'opera, o le tante visure catastali ed atti che negli anni si sono avuti?</p><p></p><p>Io cosa devo fare? è un mio obbligo interessarmi di questa cosa? rischio qualcosa?</p><p></p><p>Ringraziandovi tutti anticipatamente </p><p></p><p>vi saluto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="schiappapietragiuseppe, post: 82986, member: 18963"] Buonasera, sono nuovo del forum. Oggi ho avuto una notizia della quale non so se realmente preoccuparmente ed avrei bisogno di una consulenza. A marzo 2010 ho acquistato un appartamento con tanto di visura catastale conforme, perizia da parte della banca per il mutuo etc etc. Oggi il vicino adiacente al mio appartamente mi informa che dalle Planimetrie progettuali iniziali risalenti al 1973 risulta che il mio salone fa parte del suo appartamento. Lui non chiede la stanza ma di regolamentare le cose in quanto diversamente lui non riesce a vendere. Come dicevo io ho una visura catastale ed un atto notarile che attesta che quella stanza è la mia, inoltre il mio appartamento ha gia avuto 3/4 proprietari tutti con visure catastali identiche. Infatti anche la prima visura catastale ed il primo atto notarile del primo acquirente, risalente al 1973 ha la stanza assegnata. Non ho ancora detto che si tratta di un condominio di 40 appartamenti e tutta la verticale secondo questa planimetria dello stabile sarebbe in difetto. Infine l'ex proprietario di casa mia avendo fatto dei lavori di ristrutturazion ha provveduto anche ad effettuare l'aggiornamento al catasto, con tanto di firme e controllo da parte dei geometri del catasto. La mia domanda ora è: ma quale ha piu valore , la palimentria progettuale di 40 anni fà , non aggiornata probabilemnte in corso d'opera, o le tante visure catastali ed atti che negli anni si sono avuti? Io cosa devo fare? è un mio obbligo interessarmi di questa cosa? rischio qualcosa? Ringraziandovi tutti anticipatamente vi saluto [/QUOTE]
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