Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Rinnovare contratto di locazione ad uso villeggiatura senza indicazioni di proroga
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="AlbyON" data-source="post: 686268" data-attributes="member: 69191"><p>Do in locazione una mia casa vacanze con contratto di locazione ad uso villeggiatura (1 anno). </p><p><strong>Il contratto scadrà tra poco e gli affittuari vorrebbero rinnovarlo per un'altro anno.</strong></p><p></p><p>E' un <strong>contratto di locazione ad uso villeggiatura</strong> (art. 1, comma 2, lett. c), legge 9 dicembre 1998, n. 431) con scadenza naturale alla fine del periodo, <strong>senza indicazioni eventuali di proroga</strong>, registrato con cedolare secca.</p><p></p><p><strong>Ho chiesto all'agenzia delle entrate e mi hanno detto che non essendo indicata nessuna proroga non posso chiaramente, prorogarlo.. ma fiscalmente loro non farebbero eccezioni, la proroga sarebbe solo un accordo tra le parti</strong></p><p><strong>Solo che eventualmente se ci fossero problemi l'inquilini potrebbero impugnare il contratto dichiarandolo non regolare e non valido proprio per l'indicazione della proroga.</strong></p><p><strong>inoltre per tale tipologia di contratto non sono previste proroghe</strong></p><p></p><p>Quale cosa è regolare?</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">Registrare un nuovo contratto con gli stessi contenuti (con nuove date)</li> <li data-xf-list-type="ul">Registrare un nuovo contratto con gli stessi contenuti (con nuove date) + indicazioni di eventuale proroga per il prossimo anno</li> <li data-xf-list-type="ul">o cos'altro?</li> </ul><p></p><p>con la seconda opzione andrei a rischiare qualcosa?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AlbyON, post: 686268, member: 69191"] Do in locazione una mia casa vacanze con contratto di locazione ad uso villeggiatura (1 anno). [B]Il contratto scadrà tra poco e gli affittuari vorrebbero rinnovarlo per un'altro anno.[/B] E' un [B]contratto di locazione ad uso villeggiatura[/B] (art. 1, comma 2, lett. c), legge 9 dicembre 1998, n. 431) con scadenza naturale alla fine del periodo, [B]senza indicazioni eventuali di proroga[/B], registrato con cedolare secca. [B]Ho chiesto all'agenzia delle entrate e mi hanno detto che non essendo indicata nessuna proroga non posso chiaramente, prorogarlo.. ma fiscalmente loro non farebbero eccezioni, la proroga sarebbe solo un accordo tra le parti Solo che eventualmente se ci fossero problemi l'inquilini potrebbero impugnare il contratto dichiarandolo non regolare e non valido proprio per l'indicazione della proroga. inoltre per tale tipologia di contratto non sono previste proroghe[/B] Quale cosa è regolare? [LIST] [*]Registrare un nuovo contratto con gli stessi contenuti (con nuove date) [*]Registrare un nuovo contratto con gli stessi contenuti (con nuove date) + indicazioni di eventuale proroga per il prossimo anno [*]o cos'altro? [/LIST] con la seconda opzione andrei a rischiare qualcosa? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Rinnovare contratto di locazione ad uso villeggiatura senza indicazioni di proroga
Alto