Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Ripartizione quote ereditarie in fase di successione - Sw Agenzia delle entrate
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Stefano__74" data-source="post: 726047" data-attributes="member: 82608"><p>Grazie Francesca, </p><p>credo che sul discorso commercialista io non sia stato chiarissimo.</p><p></p><p>Provo a spiegare meglio.</p><p>Per quanto riguarda l'appartamento, che ricada solo il 50% di sua proprietà è pacifico, d'altra parte risulta così a rogito (appartamento cointestato) e dalla visura catastale dell'immobile.</p><p>Questa parte del 50% di proprietà esclusiva di mio padre, a suo parere, non ricadrebbe 1/3 per tutti, ma 50% a mia madre (in virtù del fatto che post '75 sarebbero ricaduti in comunione) e 50% ai due figli. il pratica avverrebbe questo:</p><p>Madre 50% proprietà già in essere + 50% della proprietà di mio padre per effetto della comunione di beni = TOTALE 83,33%</p><p>Figlio n.ro 1: 8,35% pari ad 1/4 del 50% della proprietà di mio padre</p><p>Figlio n.ro 2: 8,35% pari ad 1/4 del 50% della proprietà di mio padre</p><p></p><p>Il box di esclusiva proprietà di mio padre invece, nonostante nulla risulti dal rogito, ricadrebbe in comunione perchè l'acquisto ricadrebbe nell'84 dunque dopo il '75 e, identicamente ai calcoli eseguiti per l'appartamento:</p><p>Madre 50% pari ad 1/2 in virtù della comunione</p><p>Figlio n.ro 1 25% pari ad 1/4</p><p>Figlio n.ro 2 25% pari ad 1/4</p><p></p><p>Ora, al di la del fatto che il sw ADE divide tutto per tre a prescindere, senza considerare minimamente l'aspetto comunione dei beni o meno, il discorso del garage "pare" sia possibile fare una divisione 1/3 come dici per tutti se il bene era per suo esclusivo uso (nonostante la comunione dei beni), cosa che però non si evince dal rogito.</p><p></p><p>Tutto ciò avrebbe delle ricadute, naturalmente, anche ai fini delle trascrizioni delle visure che verrebbero eseguite, seguendo quanto dispone l'ADE attraverso l'automatismo del sw che mette a disposizione sul sito, male. </p><p></p><p>P.s. nell'anagrafica del defunto c'è la spunta "in comunione" o "in separazione". Tuttavia modificando quel flag la devoluzione e le rispettive percentuali non cambiano. Per l'ADE quel flag è ininfulente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stefano__74, post: 726047, member: 82608"] Grazie Francesca, credo che sul discorso commercialista io non sia stato chiarissimo. Provo a spiegare meglio. Per quanto riguarda l'appartamento, che ricada solo il 50% di sua proprietà è pacifico, d'altra parte risulta così a rogito (appartamento cointestato) e dalla visura catastale dell'immobile. Questa parte del 50% di proprietà esclusiva di mio padre, a suo parere, non ricadrebbe 1/3 per tutti, ma 50% a mia madre (in virtù del fatto che post '75 sarebbero ricaduti in comunione) e 50% ai due figli. il pratica avverrebbe questo: Madre 50% proprietà già in essere + 50% della proprietà di mio padre per effetto della comunione di beni = TOTALE 83,33% Figlio n.ro 1: 8,35% pari ad 1/4 del 50% della proprietà di mio padre Figlio n.ro 2: 8,35% pari ad 1/4 del 50% della proprietà di mio padre Il box di esclusiva proprietà di mio padre invece, nonostante nulla risulti dal rogito, ricadrebbe in comunione perchè l'acquisto ricadrebbe nell'84 dunque dopo il '75 e, identicamente ai calcoli eseguiti per l'appartamento: Madre 50% pari ad 1/2 in virtù della comunione Figlio n.ro 1 25% pari ad 1/4 Figlio n.ro 2 25% pari ad 1/4 Ora, al di la del fatto che il sw ADE divide tutto per tre a prescindere, senza considerare minimamente l'aspetto comunione dei beni o meno, il discorso del garage "pare" sia possibile fare una divisione 1/3 come dici per tutti se il bene era per suo esclusivo uso (nonostante la comunione dei beni), cosa che però non si evince dal rogito. Tutto ciò avrebbe delle ricadute, naturalmente, anche ai fini delle trascrizioni delle visure che verrebbero eseguite, seguendo quanto dispone l'ADE attraverso l'automatismo del sw che mette a disposizione sul sito, male. P.s. nell'anagrafica del defunto c'è la spunta "in comunione" o "in separazione". Tuttavia modificando quel flag la devoluzione e le rispettive percentuali non cambiano. Per l'ADE quel flag è ininfulente. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Ripartizione quote ereditarie in fase di successione - Sw Agenzia delle entrate
Alto