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Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?
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<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 336431" data-attributes="member: 31598"><p>Il <strong>quadro E</strong> serve ad associare le eventuali pertinenze all'immobile principale: va compilato solo se nel modello è presente un codice negozio 7202 (codice che identifica l'abitativo, in quanto l'uso diverso dall'abitativo è identificato dal codice negozio 7203, il comodato dal codice 8001 ecc.) relativo, appunto, ad una unità immobiliare ad uso abitativo i cui canoni possono essere potenzialmente assoggettati a cedolare.</p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: black">Il <strong>quadro F</strong> è un quadro che è riservato solo per l’abitativo: va compilato (sia in IRPEF che in cedolare) solo in presenza di unità immobiliari ad uso abitativo, i cui canoni possono essere potenzialmente assoggettati a cedolare. </span></span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: black"><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: black">E’ il codice negozio 7202 (codice che - come s'è detto - vale solo per l’uso abitativo), presente nel quadro C, </span></span></span><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: black">che determina l’obbligo alla compilazione del quadro in discorso. </span></span></span></span></span></span><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: black">Nelle istruzioni relative al quadro F, infatti, si legge: “</span></span></span><em><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: black"><span style="font-size: 12px">Questo quadro va compilato solo se nel modello è presente almeno un negozio con codice 7202</span></span></span></em><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: black">”.</span></span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-size: 12px"><span style="font-size: 12px">Ne deriva che il quadro F non va mai compilato per le locazioni ad uso diverso dall’abitativo (negozi, garage ecc.).</span></span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: black">Sempre in tema, si ricorda che il quadro F va compilato in sede di registrazione, proroga e risoluzione: solo in caso di cessione non va compilato in quanto, in tale sede, non si può optare per la cedolare (i dati catastali dell’immobile e la percentuale di possesso degli eventuali comproprietari sono già stati acquisiti d’ufficio in sede di registrazione d’atto).</span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 336431, member: 31598"] Il [B]quadro E[/B] serve ad associare le eventuali pertinenze all'immobile principale: va compilato solo se nel modello è presente un codice negozio 7202 (codice che identifica l'abitativo, in quanto l'uso diverso dall'abitativo è identificato dal codice negozio 7203, il comodato dal codice 8001 ecc.) relativo, appunto, ad una unità immobiliare ad uso abitativo i cui canoni possono essere potenzialmente assoggettati a cedolare. [SIZE=3][FONT=Verdana][COLOR=black]Il [B]quadro F[/B] è un quadro che è riservato solo per l’abitativo: va compilato (sia in IRPEF che in cedolare) solo in presenza di unità immobiliari ad uso abitativo, i cui canoni possono essere potenzialmente assoggettati a cedolare. [/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][FONT=Verdana][COLOR=black][SIZE=3][FONT=Verdana][COLOR=black]E’ il codice negozio 7202 (codice che - come s'è detto - vale solo per l’uso abitativo), presente nel quadro C, [/COLOR][/FONT][/SIZE][SIZE=3][FONT=Verdana][COLOR=black]che determina l’obbligo alla compilazione del quadro in discorso. [/COLOR][/FONT][/SIZE][/COLOR][/FONT][/SIZE][SIZE=3][FONT=Verdana][COLOR=black]Nelle istruzioni relative al quadro F, infatti, si legge: “[/COLOR][/FONT][/SIZE][I][FONT=Verdana][COLOR=black][SIZE=3]Questo quadro va compilato solo se nel modello è presente almeno un negozio con codice 7202[/SIZE][/COLOR][/FONT][/I][SIZE=3][FONT=Verdana][COLOR=black]”.[/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][SIZE=3][SIZE=3]Ne deriva che il quadro F non va mai compilato per le locazioni ad uso diverso dall’abitativo (negozi, garage ecc.).[/SIZE][/SIZE][/SIZE] [SIZE=3][FONT=Verdana][COLOR=black]Sempre in tema, si ricorda che il quadro F va compilato in sede di registrazione, proroga e risoluzione: solo in caso di cessione non va compilato in quanto, in tale sede, non si può optare per la cedolare (i dati catastali dell’immobile e la percentuale di possesso degli eventuali comproprietari sono già stati acquisiti d’ufficio in sede di registrazione d’atto).[/COLOR][/FONT][/SIZE] [/QUOTE]
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