Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Risoluzione immediata contratto locazione immobile ad uso abitativo quattro +quattro
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Sim" data-source="post: 260434" data-attributes="member: 15136"><p>Al di là dei 6 mesi di preavviso, potete risolvere il contratto senza attendere questa tempistica stipulando un nuovo contratto di risoluzione immediata: in pratica, di comune accordo terminate il rapporto di locazione, quindi soprattutto tu locatore accetti di perdere i 6 mesi di preavviso.</p><p>Per quanto riguarda i danni, da quello che hai descritto credo che le due mensilità di cauzione non saranno sufficienti. Il conduttore dovrebbe ridarti l'immobile nelle stesse condizioni in cui l'ha ricevuto da te, salvo il deperimento d'uso: quindi non puoi appellarti ai segni di normale usura come una manata sul muro, ma puoi pretendere la riparazione delle sedie ed eventualmente la sostituzione della tappezzeria del divano a causa del cane non disciplinato. Spero vivamente che abbiate fatto un verbale di entrata all'inizio della locazione o che almeno nel contratto siano riportate le condizioni iniziali dell'immobile. A questo punto procederei con un sopralluogo congiunto all'appartamento per verificare i danni da scalare alla cauzione e per richiedere eventuali ulteriori interventi economici da parte del conduttore per riparazione dei danni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sim, post: 260434, member: 15136"] Al di là dei 6 mesi di preavviso, potete risolvere il contratto senza attendere questa tempistica stipulando un nuovo contratto di risoluzione immediata: in pratica, di comune accordo terminate il rapporto di locazione, quindi soprattutto tu locatore accetti di perdere i 6 mesi di preavviso. Per quanto riguarda i danni, da quello che hai descritto credo che le due mensilità di cauzione non saranno sufficienti. Il conduttore dovrebbe ridarti l'immobile nelle stesse condizioni in cui l'ha ricevuto da te, salvo il deperimento d'uso: quindi non puoi appellarti ai segni di normale usura come una manata sul muro, ma puoi pretendere la riparazione delle sedie ed eventualmente la sostituzione della tappezzeria del divano a causa del cane non disciplinato. Spero vivamente che abbiate fatto un verbale di entrata all'inizio della locazione o che almeno nel contratto siano riportate le condizioni iniziali dell'immobile. A questo punto procederei con un sopralluogo congiunto all'appartamento per verificare i danni da scalare alla cauzione e per richiedere eventuali ulteriori interventi economici da parte del conduttore per riparazione dei danni. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Risoluzione immediata contratto locazione immobile ad uso abitativo quattro +quattro
Alto