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Testo
<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 636674" data-attributes="member: 50541"><p>Facciamo un po' un riassunto.</p><p></p><p></p><p>Per quella cifra, anche se prima e unica casa, Ex-Equitalia può pignorare ugualmente da sola.</p><p></p><p></p><p></p><p>Purtroppo non è così che funziona. In caso di pignoramento vale il grado di iscrizione delle ipoteche, cioè chi prima ha iscritto ipoteca ha diritto di soddisfarsi completamente (se vi è capienza) prima di passare al successivo creditore. La banca, per darti un mutuo, pretende sempre ipoteca di primo grado. Quindi è stato del tutto controproducente quello che hai pensato, mi spiace.</p><p></p><p></p><p>Credo tu abbia ricevuto la decadenza dal beneficio del termine o proprio il precetto con intimazione a pagare entro 10giorni (non 7).</p><p>In questo caso seguirà a breve l'atto di pignoramento.</p><p></p><p></p><p>Se la banca ha avviato gli atti, è perchè ti ha classificato come credito "in sofferenza", cioè ritiene di non avere più alcuna speranza che tu possa pagare. In queste condizioni non ti concederà alcun finanziamento. Al più una rateizzazione ma in tempi molto stretti di tutto il residuo (max 24 mesi in genere). E occhio ad accettare, nel caso, e poi non completare, ci rimetteresti e basta.</p><p></p><p></p><p></p><p>Chi acquista all'asta non è responsabile nè dei debiti nè delle iscrizioni ipotecarie che verranno cancellate con il decreto di trasferimento.</p><p>Se così non fosse, chi mai comprerebbe in asta?</p><p></p><p></p><p>I tempi, dipendono moltissimo da tribunale a tribunale, non c'è una regola.</p><p></p><p>Ma forse qui sei particolarmente fortunato. Se il pignoramento è post 13 febbraio 2019 (e se non lo hai ancora ricevuto ovviamente ci rientri) con la nuova legge potrai restare più di quanto accadeva fino a oggi. Puoi restare fino dopo l'aggiudicazione, fino al decreto di trasferimento (purchè siano rispettate certe condizioni che mi pare tu hai).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 636674, member: 50541"] Facciamo un po' un riassunto. Per quella cifra, anche se prima e unica casa, Ex-Equitalia può pignorare ugualmente da sola. Purtroppo non è così che funziona. In caso di pignoramento vale il grado di iscrizione delle ipoteche, cioè chi prima ha iscritto ipoteca ha diritto di soddisfarsi completamente (se vi è capienza) prima di passare al successivo creditore. La banca, per darti un mutuo, pretende sempre ipoteca di primo grado. Quindi è stato del tutto controproducente quello che hai pensato, mi spiace. Credo tu abbia ricevuto la decadenza dal beneficio del termine o proprio il precetto con intimazione a pagare entro 10giorni (non 7). In questo caso seguirà a breve l'atto di pignoramento. Se la banca ha avviato gli atti, è perchè ti ha classificato come credito "in sofferenza", cioè ritiene di non avere più alcuna speranza che tu possa pagare. In queste condizioni non ti concederà alcun finanziamento. Al più una rateizzazione ma in tempi molto stretti di tutto il residuo (max 24 mesi in genere). E occhio ad accettare, nel caso, e poi non completare, ci rimetteresti e basta. Chi acquista all'asta non è responsabile nè dei debiti nè delle iscrizioni ipotecarie che verranno cancellate con il decreto di trasferimento. Se così non fosse, chi mai comprerebbe in asta? I tempi, dipendono moltissimo da tribunale a tribunale, non c'è una regola. Ma forse qui sei particolarmente fortunato. Se il pignoramento è post 13 febbraio 2019 (e se non lo hai ancora ricevuto ovviamente ci rientri) con la nuova legge potrai restare più di quanto accadeva fino a oggi. Puoi restare fino dopo l'aggiudicazione, fino al decreto di trasferimento (purchè siano rispettate certe condizioni che mi pare tu hai). [/QUOTE]
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