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Ristrutturare o abbassare il prezzo?
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<blockquote data-quote="ladyfinanza" data-source="post: 568634" data-attributes="member: 71017"><p>Grazie dei pareri, molto interessante sentire vari punti di vista.</p><p></p><p>Ho dimenticato di scrivere un dato determinante! La casa si trova in una regione un po' lenta, seppur in pienissimo centro, ossia il Molise. Non si offendano i molisani, ma il mercato è molto lento, case in centro ce ne sono, ma c'è poco ricambio di persone.</p><p></p><p>L'agenzia sa che le modifiche posso sia farle io su richiesta dell'acquirente, visto che non tutti hanno voglia di imbarcarsi in certe cose, sia loro stessi, proponendo un prezzo più basso naturalmente. Ma a parte quelle 2 persone, nessun'altro ha scritto qualcosa. Forse pigrizia, forse la consapevolezza di poter trovare case nuove già pronte (ma lì ovviamente c'è una bella differenza di prezzo). </p><p></p><p>Poi mi ha parlato di modifiche importanti: spostare uno dei due bagni trasformando una cameretta, rifare pavimenti e rivestimenti dell'altro.. ma se arriva la persona a cui non interessa un 2° bagno più grande e preferisce una cameretta piccola in più?!</p><p></p><p>Io vorrei abbassare il prezzo per far prima, ma il mio compagno dice che anche se mettessimo 130, probabilmente arriverebbero sempre proposte intorno a 100. Lui propone invece di fare le modifiche di base, quelle proprio essenziali, e venderlo come "grezzo" da finire: </p><p></p><p>togliere un muretto per fare più luce; posare nuovo pavimento; togliere mattonelle e pavimento dai bagni, lasciando la "base" pronta per essere rivestita; sarà l'acquirente poi a scegliere tutti i materiali con cui personalizzare, e deciderà se abbattere quello o rifare quell'altro; faremo noi i lavori (se vorrà) o lui stesso.. </p><p></p><p>Che ne pensate, può essere un'idea?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ladyfinanza, post: 568634, member: 71017"] Grazie dei pareri, molto interessante sentire vari punti di vista. Ho dimenticato di scrivere un dato determinante! La casa si trova in una regione un po' lenta, seppur in pienissimo centro, ossia il Molise. Non si offendano i molisani, ma il mercato è molto lento, case in centro ce ne sono, ma c'è poco ricambio di persone. L'agenzia sa che le modifiche posso sia farle io su richiesta dell'acquirente, visto che non tutti hanno voglia di imbarcarsi in certe cose, sia loro stessi, proponendo un prezzo più basso naturalmente. Ma a parte quelle 2 persone, nessun'altro ha scritto qualcosa. Forse pigrizia, forse la consapevolezza di poter trovare case nuove già pronte (ma lì ovviamente c'è una bella differenza di prezzo). Poi mi ha parlato di modifiche importanti: spostare uno dei due bagni trasformando una cameretta, rifare pavimenti e rivestimenti dell'altro.. ma se arriva la persona a cui non interessa un 2° bagno più grande e preferisce una cameretta piccola in più?! Io vorrei abbassare il prezzo per far prima, ma il mio compagno dice che anche se mettessimo 130, probabilmente arriverebbero sempre proposte intorno a 100. Lui propone invece di fare le modifiche di base, quelle proprio essenziali, e venderlo come "grezzo" da finire: togliere un muretto per fare più luce; posare nuovo pavimento; togliere mattonelle e pavimento dai bagni, lasciando la "base" pronta per essere rivestita; sarà l'acquirente poi a scegliere tutti i materiali con cui personalizzare, e deciderà se abbattere quello o rifare quell'altro; faremo noi i lavori (se vorrà) o lui stesso.. Che ne pensate, può essere un'idea? [/QUOTE]
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