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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 80257" data-source="post: 740146"><p>Ti do un consiglio purtroppo poco cristiano, ma che, con me ha funzionato: chiami la banca e spiega la situazione. Dì loro che avete firmato con la parte venditrice un accordo che prevede il rogito entro fine Luglio, visto che questa data ti è stata garantita dalla filiale Banca (hai qualcosa di scritto, hai comunicato alla banca la nuova scrittura privata con aggiornamento date, hai ricevuto comunicazione scritta dalla banca che ti conferma che saranno pronti al rogito entro fine mese?) e che purtroppo la parte venditrice non accetta di andare a rogito il 2 agosto. Informa loro che, se dovessi trovare un accordo con la parte venditrice (non dire loro che hai già la possibilità di Ottobre, da vedere se è ancora valida, visto la scrittura privata stipulata dopo) ti rivolgerai ad un'altra banca, in quanto sei disposto a pagare una nuova perizia, ma essere certo che sarà una banca che rispetta i tempi e i clienti.</p><p></p><p>Una situazione analoga stava per succedere ad un mio cliente, ma in quella situazione c'era un operazione di saldo e stralcio, con una società di recupero crediti al posto del classico venditore. Il termine essenziale per il rogito era 25.02. La banca ci garantisce la fattibilità entro i tempi, e fissiamo la data del rogito per il 24. Avvisiamo il direttore di Banca il quale ci comunica che dal 22.02 in poi sarebbero pronti, ma che, la "prima data utile" sarebbe stata il 8.03. In quella situazione mi sarei trovata ad avere il cliente venditore inadempiente a seguito proposta con la relativa società di recupero crediti (anche lì si fa la proposta), il cliente acquirente inadempiente con il cliente venditore, l'impiegata della società di recupero crediti alla quale dover dare spiegazioni, e un notaio al quale chiedere di fissare una nuova data e creare anche a lui un eventuale danno (magari al posto del nostro rogito avrebbe potuto fare un'altro rogito e avere un guadagno ulteriore). In tutto questo, il mutuo richiesto dal cliente era al 100%, deliberato e tutto ok.</p><p></p><p>Morale: ho chiamato il direttore di banca, mi ha richiamata dopo 5 minuti e abbiamo rogitato come da accordi il 24.02. Mi ha fatto la battuta: "sei in debito con me"... Contaci! Però nel mio caso ha funzionato...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 80257, post: 740146"] Ti do un consiglio purtroppo poco cristiano, ma che, con me ha funzionato: chiami la banca e spiega la situazione. Dì loro che avete firmato con la parte venditrice un accordo che prevede il rogito entro fine Luglio, visto che questa data ti è stata garantita dalla filiale Banca (hai qualcosa di scritto, hai comunicato alla banca la nuova scrittura privata con aggiornamento date, hai ricevuto comunicazione scritta dalla banca che ti conferma che saranno pronti al rogito entro fine mese?) e che purtroppo la parte venditrice non accetta di andare a rogito il 2 agosto. Informa loro che, se dovessi trovare un accordo con la parte venditrice (non dire loro che hai già la possibilità di Ottobre, da vedere se è ancora valida, visto la scrittura privata stipulata dopo) ti rivolgerai ad un'altra banca, in quanto sei disposto a pagare una nuova perizia, ma essere certo che sarà una banca che rispetta i tempi e i clienti. Una situazione analoga stava per succedere ad un mio cliente, ma in quella situazione c'era un operazione di saldo e stralcio, con una società di recupero crediti al posto del classico venditore. Il termine essenziale per il rogito era 25.02. La banca ci garantisce la fattibilità entro i tempi, e fissiamo la data del rogito per il 24. Avvisiamo il direttore di Banca il quale ci comunica che dal 22.02 in poi sarebbero pronti, ma che, la "prima data utile" sarebbe stata il 8.03. In quella situazione mi sarei trovata ad avere il cliente venditore inadempiente a seguito proposta con la relativa società di recupero crediti (anche lì si fa la proposta), il cliente acquirente inadempiente con il cliente venditore, l'impiegata della società di recupero crediti alla quale dover dare spiegazioni, e un notaio al quale chiedere di fissare una nuova data e creare anche a lui un eventuale danno (magari al posto del nostro rogito avrebbe potuto fare un'altro rogito e avere un guadagno ulteriore). In tutto questo, il mutuo richiesto dal cliente era al 100%, deliberato e tutto ok. Morale: ho chiamato il direttore di banca, mi ha richiamata dopo 5 minuti e abbiamo rogitato come da accordi il 24.02. Mi ha fatto la battuta: "sei in debito con me"... Contaci! Però nel mio caso ha funzionato... [/QUOTE]
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