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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 732296"><p>[USER=72232]@francesca63[/USER] : Dando per scontato che il preliminare sia stato regolarmente REGISTRATO, visto che è obbligatorio farlo, pensi che il promissario acquirente farebbe bene ad affrettarsi a far TRASCRIVERE il preliminare, in modo da diventare un creditore privilegiato in caso di fallimento, o quantomeno in modo da non vedersi soffiare l'immobile? Magari sono mie paranoie, ma chiedo. Resta inteso che la trascrizione NON E' GRATUITA e bisogna chiedere al notaio.</p><p></p><p>Nota tecnica per tutti, che copio da Google:<em> La <strong>trascrizione</strong> del compromesso produce un effetto prenotativo: impedisce al venditore di vendere l'immobile a qualcun altro, consente all'acquirente di tutelarsi contro l'iscrizione di ipoteche, pignoramenti e altri vincoli sull'immobile, e garantisce la restituzione di acconto e caparra</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 732296"] [USER=72232]@francesca63[/USER] : Dando per scontato che il preliminare sia stato regolarmente REGISTRATO, visto che è obbligatorio farlo, pensi che il promissario acquirente farebbe bene ad affrettarsi a far TRASCRIVERE il preliminare, in modo da diventare un creditore privilegiato in caso di fallimento, o quantomeno in modo da non vedersi soffiare l'immobile? Magari sono mie paranoie, ma chiedo. Resta inteso che la trascrizione NON E' GRATUITA e bisogna chiedere al notaio. Nota tecnica per tutti, che copio da Google:[I] La [B]trascrizione[/B] del compromesso produce un effetto prenotativo: impedisce al venditore di vendere l'immobile a qualcun altro, consente all'acquirente di tutelarsi contro l'iscrizione di ipoteche, pignoramenti e altri vincoli sull'immobile, e garantisce la restituzione di acconto e caparra[/I] [/QUOTE]
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