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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 752855" data-attributes="member: 72232"><p>Per chiedere il risarcimento dei danni , i danni che si sostiene di aver subito vanno provati .</p><p>Nel tuo caso, il fatto che tu abbia già preso impegni per il nuovo acquisto non è imputabile “all’acquirente ritirato”, a meno che questo “legame” fosse indicato nel preliminare .</p><p></p><p>Non hai spiegato se nel preliminare era presente una condizione sospensiva: se si, devi rendere la caparra.</p><p>Ma il rischio che la vendita non andasse a buon fine era noto.</p><p></p><p>Se no, rimetti al volo in vendita l’appartamento, consapevole che puoi venderlo anche ad una cifra inferiore, avendo già incamerato i 25.000.</p><p></p><p>Lascia perdere il panico e le cause legali, e pensa a trovare un nuovo acquirente: di tempo ne hai e hai perso solo un mese.</p><p></p><p>Certo che il tipo che ti ha dato 25.000 euro di caparra senza avere certezze per il suo mutuo sarà disperato (se non c’era sospensiva): non sono bruscolini…</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 752855, member: 72232"] Per chiedere il risarcimento dei danni , i danni che si sostiene di aver subito vanno provati . Nel tuo caso, il fatto che tu abbia già preso impegni per il nuovo acquisto non è imputabile “all’acquirente ritirato”, a meno che questo “legame” fosse indicato nel preliminare . Non hai spiegato se nel preliminare era presente una condizione sospensiva: se si, devi rendere la caparra. Ma il rischio che la vendita non andasse a buon fine era noto. Se no, rimetti al volo in vendita l’appartamento, consapevole che puoi venderlo anche ad una cifra inferiore, avendo già incamerato i 25.000. Lascia perdere il panico e le cause legali, e pensa a trovare un nuovo acquirente: di tempo ne hai e hai perso solo un mese. Certo che il tipo che ti ha dato 25.000 euro di caparra senza avere certezze per il suo mutuo sarà disperato (se non c’era sospensiva): non sono bruscolini… [/QUOTE]
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