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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 525827" data-attributes="member: 55799"><p>Sulla rete tutti che fanno i leoni e vogliono fare gli immobiliaristi.</p><p></p><p>In questa e in altre discussioni, senza averne, la minima idea.</p><p></p><p>Nella realta', quando le occasioni si presentano, tremano di paura.</p><p></p><p>Attualmente, di simili operazioni, ne ho disponibili tre.</p><p></p><p>Tutte valide.</p><p></p><p>Una addirittura, con un papabile acquirente, li' confinante.</p><p></p><p>Al momento nessuno si e' fatto avanti.</p><p></p><p>Troppo il timore, di rimanere col cerino in mano e, di pagare mediazioni, che ovviamente vanno ottemperate contestualmente, alla stipula del preliminare.</p><p></p><p>Cio' che mi diverte di piu', e' osservare, come molti di quelli che vorrebbero fare di queste operazioni, siano convinti, che sia tutta una questione di burocrazia e destrezza tecnica.</p><p></p><p>Mentre invece la prassi, per la maggiorparte delle sue fasi, e' un azione decisamente piu " fisica".</p><p></p><p>Come fare per comprare e rivendere case senza soldi?</p><p></p><p>Prima si cercano le case.</p><p></p><p>Le primizie.</p><p></p><p>Quelle che non e' capace di trovare nessuno.</p><p></p><p>Trarne "il possesso", nel momento che il bene sta "fluttuando", tra il venditore e il primo acquirente.</p><p></p><p>Il resto sono scartoffie.</p><p></p><p>Il primo avvocatuccio, o architetto o professionista di sorta, uno di quei tanti, che si sentono superiore per natura agli agenti immobiliari, puo' sistemare le scartoffie con cinquecento euro e restare nelle sue beate convinzioni.</p><p></p><p>Mi capito', di andare a "rivendere", un alloggio compromissato, ad un venditore, che non era ancora stato informato.</p><p>Ma che durante le visite era sempre presente.</p><p></p><p>Era convinto che l'alloggio, veniva mostrato, per come doveva essere ristrutturato.</p><p></p><p>Mentre incece, veniva proposto, anche nello stato di fatto.</p><p></p><p>Al terzo appuntamento si manifesta il papabile cliente acquirente.</p><p></p><p>Che alla fine dell'appuntamento, chiese come mai, eravamo li' a parlare cosi' a bassa voce <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 525827, member: 55799"] Sulla rete tutti che fanno i leoni e vogliono fare gli immobiliaristi. In questa e in altre discussioni, senza averne, la minima idea. Nella realta', quando le occasioni si presentano, tremano di paura. Attualmente, di simili operazioni, ne ho disponibili tre. Tutte valide. Una addirittura, con un papabile acquirente, li' confinante. Al momento nessuno si e' fatto avanti. Troppo il timore, di rimanere col cerino in mano e, di pagare mediazioni, che ovviamente vanno ottemperate contestualmente, alla stipula del preliminare. Cio' che mi diverte di piu', e' osservare, come molti di quelli che vorrebbero fare di queste operazioni, siano convinti, che sia tutta una questione di burocrazia e destrezza tecnica. Mentre invece la prassi, per la maggiorparte delle sue fasi, e' un azione decisamente piu " fisica". Come fare per comprare e rivendere case senza soldi? Prima si cercano le case. Le primizie. Quelle che non e' capace di trovare nessuno. Trarne "il possesso", nel momento che il bene sta "fluttuando", tra il venditore e il primo acquirente. Il resto sono scartoffie. Il primo avvocatuccio, o architetto o professionista di sorta, uno di quei tanti, che si sentono superiore per natura agli agenti immobiliari, puo' sistemare le scartoffie con cinquecento euro e restare nelle sue beate convinzioni. Mi capito', di andare a "rivendere", un alloggio compromissato, ad un venditore, che non era ancora stato informato. Ma che durante le visite era sempre presente. Era convinto che l'alloggio, veniva mostrato, per come doveva essere ristrutturato. Mentre incece, veniva proposto, anche nello stato di fatto. Al terzo appuntamento si manifesta il papabile cliente acquirente. Che alla fine dell'appuntamento, chiese come mai, eravamo li' a parlare cosi' a bassa voce :D [/QUOTE]
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