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Rivendita entro i 5 anni: mancato riacquisto, sanzioni e privilegio dello Stato
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 177706" data-attributes="member: 6214"><p>Ricordo la polemica sul tema emersa in un' altra discussione, ma non ricordo chi sosteneva la tesi del privilegio speciale.</p><p></p><p>Leggendo le varie risposte e commenti notarili postati, io sarei portato a dar ragione a chi sosteneva un atteggiamento prudente, in contrasto con marcellogall.</p><p></p><p>Leggendo ed interpretando l'italiano, mi sembra debba concludersi che l'acquirente non possa essere chiamato a rispondere in solido delle imposte complementari dovute dal venditore. (quindi se a sua volta rivendesse il bene, nulla potrebbe essergli richiesto al riguardo). Ma rimarrebbe invece il privilegio speciale sull'immobile, e se questo rimane nella proprietà dell'acquirente, la sua partecipazione solidale al debito del 1° venditore, uscita dalla porta, rientrerebbe dalla finestra <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p></p><p>E considererei veramente meritorio che notaio ed agente i. tenessero presente la situazione, avvertendo il compratore e consigliando il deposito in garanzia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 177706, member: 6214"] Ricordo la polemica sul tema emersa in un' altra discussione, ma non ricordo chi sosteneva la tesi del privilegio speciale. Leggendo le varie risposte e commenti notarili postati, io sarei portato a dar ragione a chi sosteneva un atteggiamento prudente, in contrasto con marcellogall. Leggendo ed interpretando l'italiano, mi sembra debba concludersi che l'acquirente non possa essere chiamato a rispondere in solido delle imposte complementari dovute dal venditore. (quindi se a sua volta rivendesse il bene, nulla potrebbe essergli richiesto al riguardo). Ma rimarrebbe invece il privilegio speciale sull'immobile, e se questo rimane nella proprietà dell'acquirente, la sua partecipazione solidale al debito del 1° venditore, uscita dalla porta, rientrerebbe dalla finestra :eek: E considererei veramente meritorio che notaio ed agente i. tenessero presente la situazione, avvertendo il compratore e consigliando il deposito in garanzia. [/QUOTE]
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