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Rivendita prima dei 5 anni e rinuncia benefici prima casa
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 586503"><p>Rispondo solo alla parte delle RISTRUTTURAZIONI.</p><p></p><p>I relativi recuperi IRPEF si TRASFERISCONO AUTOMATICAMENTE all'ACQUIRENTE della tua prima casa, A MENO CHE NEL ROGITO NOTARILE DI COMPRAVENDITA non venga ESPRESSAMENTE INDICATO IL CONTRARIO, menzionando che la decisione nasce da un accordo irrevocabile tra le parti acquirente e venditrice.</p><p></p><p>"Si precisa che l'immobile descritto nel presente atto notarile di compravendita è stato oggetto di RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE:</p><p>- Euro 1986,65 spesi nell'anno 2016 per ripristino frontalino balcone;</p><p>- Euro 2400,70 spesi nell'anno 2017 per ripristino guaina impermeabilizzante e mattonelle della terrazza di proprietà esclusiva.</p><p>Per patto espresso, condiviso ed irrevocabile tra parte acquirente e parte venditrice, con il presente atto si conviene che i recuperi IRPEF sulle somme sopra indicate resteranno di competenza della parte VENDITRICE: ciò in espressa deroga a quanto normalmente previsto in materia di ristrutturazioni edilizie dalla normativa vigente"</p><p></p><p>Fai aggiustare il tutto da un notaio che lo scriverà meglio, ed è fatta.</p><p></p><p><strong><u>Per gli altri quesiti su come pagare la differenza tra quanto avresti dovuto pagare senza benefici prima casa, e quanto hai pagato fruendo di benefici che ahimé non puoi più avere, lascio la parola ad altri.</u></strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 586503"] Rispondo solo alla parte delle RISTRUTTURAZIONI. I relativi recuperi IRPEF si TRASFERISCONO AUTOMATICAMENTE all'ACQUIRENTE della tua prima casa, A MENO CHE NEL ROGITO NOTARILE DI COMPRAVENDITA non venga ESPRESSAMENTE INDICATO IL CONTRARIO, menzionando che la decisione nasce da un accordo irrevocabile tra le parti acquirente e venditrice. "Si precisa che l'immobile descritto nel presente atto notarile di compravendita è stato oggetto di RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE: - Euro 1986,65 spesi nell'anno 2016 per ripristino frontalino balcone; - Euro 2400,70 spesi nell'anno 2017 per ripristino guaina impermeabilizzante e mattonelle della terrazza di proprietà esclusiva. Per patto espresso, condiviso ed irrevocabile tra parte acquirente e parte venditrice, con il presente atto si conviene che i recuperi IRPEF sulle somme sopra indicate resteranno di competenza della parte VENDITRICE: ciò in espressa deroga a quanto normalmente previsto in materia di ristrutturazioni edilizie dalla normativa vigente" Fai aggiustare il tutto da un notaio che lo scriverà meglio, ed è fatta. [B][U]Per gli altri quesiti su come pagare la differenza tra quanto avresti dovuto pagare senza benefici prima casa, e quanto hai pagato fruendo di benefici che ahimé non puoi più avere, lascio la parola ad altri.[/U][/B] [/QUOTE]
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