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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 746315" data-attributes="member: 9646"><p>Innanzi tutto sul forum ci si da sempre del tu (è in un certo senso una comunità dove ci si ritiene tutti amici, a volte anche una comunità terapeutica) quindi mi puo dare tranquillamente del lei non mi offendo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> .</p><p></p><p>Tolte le mie solite battute idiote come sempre .....</p><p></p><p>ti chiedo "immagino sia il primo condono" solitamente nel primo condono gli errori sono più frequenti.</p><p>Altra cosa quando dici che il condono è stato accettato usi questo termine perchè hai in mano una "Concessione in Sanatoria" ?? molti ancora oggi non sanno che una domanda di condono anche se regolarmente protocollata non equivale a Concessione.</p><p></p><p>Nonostante i tuoi sforzi a descrivere la problematica ancora mancano degli elementi chiari per farci capire il problema, ovvero se il problema è del catasto o addirittura Il condono sbagliato.</p><p></p><p>Questo elemento è importante da chiarire perchè sono uffici diversi dove andarsi a confrontare e presentare eventuali istanze di rettifica. Una cosa è il Catasto, altra cosa è l'Ufficio Speciale Condono Edilizio.</p><p></p><p>Ogni domanda di condono ha un suo protocollo con data di presentazione, nella domanda di condono c'è l'individuazione dell'immobile sulla base toponomastica oltre i riferimenti catastali. (La Concessione in Sanatoria richiama il protocollo della domanda di condono la quale deve essere corredata da altri documenti tra cui l'accatastamento.</p><p></p><p>Se l'errore è nella Concessione e l'identificazione dell'immobile forse è più complicato andarla a rettificare, sulla base catastale ci sono più probabilità di riuscita in tempi umani.</p><p></p><p></p><p>Se il professionista a cui ti riferisci ed al quale hai pagato il 4% è l'agente immobiliare, questi lo hai pagato per un intermediazione svolta e non certo per farti fare verifiche Ipo/urbanistico/catastali, anche se non del tutto privo di responsabilità, lo hai pagato per altro compito.</p><p></p><p>Se ti riferisci ad un professionista da te incaricato una volta raggiunto l'accordo economico, quindi un tecnico con specifico incarico, puoi tranquillamente adire a vie legali nei suoi confronti per negligenza richiedendo i danni</p><p>(esistono anche le assicurazioni obbligatorie). </p><p></p><p>Per ora mi fermo altrimenti scrivo un libro <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/upside_down.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":giocherellone:" title="giocherellone :giocherellone:" data-shortname=":giocherellone:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 746315, member: 9646"] Innanzi tutto sul forum ci si da sempre del tu (è in un certo senso una comunità dove ci si ritiene tutti amici, a volte anche una comunità terapeutica) quindi mi puo dare tranquillamente del lei non mi offendo :) . Tolte le mie solite battute idiote come sempre ..... ti chiedo "immagino sia il primo condono" solitamente nel primo condono gli errori sono più frequenti. Altra cosa quando dici che il condono è stato accettato usi questo termine perchè hai in mano una "Concessione in Sanatoria" ?? molti ancora oggi non sanno che una domanda di condono anche se regolarmente protocollata non equivale a Concessione. Nonostante i tuoi sforzi a descrivere la problematica ancora mancano degli elementi chiari per farci capire il problema, ovvero se il problema è del catasto o addirittura Il condono sbagliato. Questo elemento è importante da chiarire perchè sono uffici diversi dove andarsi a confrontare e presentare eventuali istanze di rettifica. Una cosa è il Catasto, altra cosa è l'Ufficio Speciale Condono Edilizio. Ogni domanda di condono ha un suo protocollo con data di presentazione, nella domanda di condono c'è l'individuazione dell'immobile sulla base toponomastica oltre i riferimenti catastali. (La Concessione in Sanatoria richiama il protocollo della domanda di condono la quale deve essere corredata da altri documenti tra cui l'accatastamento. Se l'errore è nella Concessione e l'identificazione dell'immobile forse è più complicato andarla a rettificare, sulla base catastale ci sono più probabilità di riuscita in tempi umani. Se il professionista a cui ti riferisci ed al quale hai pagato il 4% è l'agente immobiliare, questi lo hai pagato per un intermediazione svolta e non certo per farti fare verifiche Ipo/urbanistico/catastali, anche se non del tutto privo di responsabilità, lo hai pagato per altro compito. Se ti riferisci ad un professionista da te incaricato una volta raggiunto l'accordo economico, quindi un tecnico con specifico incarico, puoi tranquillamente adire a vie legali nei suoi confronti per negligenza richiedendo i danni (esistono anche le assicurazioni obbligatorie). Per ora mi fermo altrimenti scrivo un libro :giocherellone: [/QUOTE]
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