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<blockquote data-quote="canislupus" data-source="post: 746325" data-attributes="member: 85165"><p>Ok... ti darò del tu... solitamente non lo faccio perchè pur essendo in un forum non mi sembra mai corretto da parte dell'ultimo arrivato <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p>Da quel poco che ho capito il problema è nel catasto.</p><p></p><p>E' mancato l'aggiornamento della planimetria in quanto nella richiesta di condono in sanatoria è stata riportata una particella errata.</p><p></p><p>Quindi attualmente abbiamo che al catasto la planimetria è ancora quella originale quando l'immobile è stato costruito, mentre nella pratica la planimetria è quella accettata nel condono in sanatoria.</p><p></p><p>Quando mi riferivo al compenso del 4% era riferibile all'agente immobiliare.</p><p></p><p>Lui mi aveva garantito che fosse stato fatto tutto e mancava solo un aggiornamento della visura catastale (non entro nel merito per non incorrere nella riconoscibilità del post <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" />).</p><p></p><p>Quest'ultimo è stato eseguito, mentre l'allineamento della planimetria catastale è stato richiesto, ma per ora è lettera morta.</p><p></p><p>Ovviamente scrivere al catasto (di Roma) è l'equivalente di parlare con un muro in una stanza buia.</p><p></p><p>Io spero fortemente che il venditore comprenda che tale ritardo non possa passare come una anomalia della quale non abbia alcuna responsabilità.</p><p></p><p>Anche in considerazione del fatto che avrei potuto concludere la vendita già un mese fa, ma sono stato bloccato in tutto proprio per questa mancanza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="canislupus, post: 746325, member: 85165"] Ok... ti darò del tu... solitamente non lo faccio perchè pur essendo in un forum non mi sembra mai corretto da parte dell'ultimo arrivato :D Da quel poco che ho capito il problema è nel catasto. E' mancato l'aggiornamento della planimetria in quanto nella richiesta di condono in sanatoria è stata riportata una particella errata. Quindi attualmente abbiamo che al catasto la planimetria è ancora quella originale quando l'immobile è stato costruito, mentre nella pratica la planimetria è quella accettata nel condono in sanatoria. Quando mi riferivo al compenso del 4% era riferibile all'agente immobiliare. Lui mi aveva garantito che fosse stato fatto tutto e mancava solo un aggiornamento della visura catastale (non entro nel merito per non incorrere nella riconoscibilità del post :D). Quest'ultimo è stato eseguito, mentre l'allineamento della planimetria catastale è stato richiesto, ma per ora è lettera morta. Ovviamente scrivere al catasto (di Roma) è l'equivalente di parlare con un muro in una stanza buia. Io spero fortemente che il venditore comprenda che tale ritardo non possa passare come una anomalia della quale non abbia alcuna responsabilità. Anche in considerazione del fatto che avrei potuto concludere la vendita già un mese fa, ma sono stato bloccato in tutto proprio per questa mancanza. [/QUOTE]
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