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Rogito che cita una parte di giardino che in realtà non esiste più
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<blockquote data-quote="Marfa" data-source="post: 232698" data-attributes="member: 20056"><p>Un mio conoscente ha acquistato una casetta un paio di anni fa e ieri mi ha mostrato il rogito. Sul rogito è riportata la misura del terreno annesso 67 Mq ma il fatto è che in realta il terreno è di circa la metà; la planimetria allegata al rogito coincide con i 67 Mq menzionati nell'atto.</p><p>Vorrei capire a chi è dovuto l'errore, al notaio che ha certificato una compravendita di un qualcosa che in realtà non esiste e poi l'agente immobiliare ha a qualche colpa a parte il fatto di aver fatto male il suo lavoro non verificando la realtà con la planimetria?</p><p>La parte di terreno che manca oggigiorno fa parte della strada comunale antistante, quindi a mio avviso hanno espropriato parte del terreno e ricompensato i vecchi proprietari, anvhe se ora stiamo avviando le relative indagini.</p><p>Secondo voi il mio amico attuale proprietario a diritto ad un rimborso e se si da chi? dal vecchio propietario?, dal notaio?, dall agente immobiliare?.......</p><p>Grazie in anticipo per i vs preziosi consigli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marfa, post: 232698, member: 20056"] Un mio conoscente ha acquistato una casetta un paio di anni fa e ieri mi ha mostrato il rogito. Sul rogito è riportata la misura del terreno annesso 67 Mq ma il fatto è che in realta il terreno è di circa la metà; la planimetria allegata al rogito coincide con i 67 Mq menzionati nell'atto. Vorrei capire a chi è dovuto l'errore, al notaio che ha certificato una compravendita di un qualcosa che in realtà non esiste e poi l'agente immobiliare ha a qualche colpa a parte il fatto di aver fatto male il suo lavoro non verificando la realtà con la planimetria? La parte di terreno che manca oggigiorno fa parte della strada comunale antistante, quindi a mio avviso hanno espropriato parte del terreno e ricompensato i vecchi proprietari, anvhe se ora stiamo avviando le relative indagini. Secondo voi il mio amico attuale proprietario a diritto ad un rimborso e se si da chi? dal vecchio propietario?, dal notaio?, dall agente immobiliare?....... Grazie in anticipo per i vs preziosi consigli [/QUOTE]
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