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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 479848" data-attributes="member: 9646"><p>Lascia perdere che Gmp che tanto credeva nell'investimento bancario aveva acquistato obbligazioni subordinate da Banca Etruria ..... è sparito <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsdown.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":pollice_verso:" title="Pollice verso :pollice_verso:" data-shortname=":pollice_verso:" /></p><p>sono in pensiero per lui</p><p></p><p>Dico la mia:</p><p>Vedo molta superficialità anche da parte dell'agente.</p><p>Visto come si è sviluppata la trattativa sarebbe stata cosa buona e giusta farsi rilasciare i conteggi del residuo debito dalla banca.</p><p></p><p>Dalla visura puoi solo constatare la situazione in coservatoria riferita all'entità della garanzia iniziale "ipoteca" che solitamente viene iscritta per il doppio del capitale mutuato (solitamente è così) ... Tale iscrizione permane indipendentemente dal capitale residuuo da dover estinguere per saldare il debito </p><p>Es. ipoteca iscritta per 200 ..... residuo 10 .... sempre 200 gravano formalmente sull'immobile.</p><p></p><p>Rosa ha inquadrato il problema ... se alla Banca non viene restituito tutto il residuo difficilmente provvederà alla cancellazione ipotecaria.</p><p></p><p>O i venditori mettono di tasca loro la differenza (o se l'accolla l'acquirente) o si tenta una transazione</p><p>Certo la strada diventa più tortuosa e lunga</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 479848, member: 9646"] Lascia perdere che Gmp che tanto credeva nell'investimento bancario aveva acquistato obbligazioni subordinate da Banca Etruria ..... è sparito :buu: sono in pensiero per lui Dico la mia: Vedo molta superficialità anche da parte dell'agente. Visto come si è sviluppata la trattativa sarebbe stata cosa buona e giusta farsi rilasciare i conteggi del residuo debito dalla banca. Dalla visura puoi solo constatare la situazione in coservatoria riferita all'entità della garanzia iniziale "ipoteca" che solitamente viene iscritta per il doppio del capitale mutuato (solitamente è così) ... Tale iscrizione permane indipendentemente dal capitale residuuo da dover estinguere per saldare il debito Es. ipoteca iscritta per 200 ..... residuo 10 .... sempre 200 gravano formalmente sull'immobile. Rosa ha inquadrato il problema ... se alla Banca non viene restituito tutto il residuo difficilmente provvederà alla cancellazione ipotecaria. O i venditori mettono di tasca loro la differenza (o se l'accolla l'acquirente) o si tenta una transazione Certo la strada diventa più tortuosa e lunga [/QUOTE]
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