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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 711951" data-attributes="member: 51516"><p>Bravo.</p><p></p><p>Se riesci a salvare i tuoi in questo modo, ti fa onore.</p><p></p><p>Difficile che la banca possa accettare 60k a fronte di un'offerta minima pari a 93k (solitamente vogliono almeno l'ammontare corrispondente all'offerta minima), ma puoi sempre provare.</p><p></p><p>Considera 10k in più tra Notaio, Tasse e Avvocato, almeno.</p><p></p><p>In "contestuale" il giorno stesso che consegni gli assegni circolari ai creditori, il giudice estingue la procedura e fai l'atto Notarile immediatamente. Questo è il metodo che ti mette al riparo da altri creditori introdotti nella procedura.</p><p></p><p>Poi dovresti studiare la situazione ipotecaria: sicuro che non vi sono ipoteche iscritte, di creditori non intervenuti nella procedura? (ad esempio, Equitalia).</p><p></p><p>Se la banca vuole fare col telematico diventa per te più rischioso, perchè dovresti bonificare le somme qualche giorno prima dell'estinzione della procedura, e se in quel frangente si inserisce qualcuno nella procedura, blocca tutto e perderai i soldi.</p><p></p><p>Certo che se l'offerta minima fosse 60k e tu offrissi 60k (e la banca accettasse), un'azione di revocatoria sarebbe più difficile da fare...</p><p></p><p>Ma facciamo un altro ragionamento, sempre con riferimento alla revocatoria.</p><p></p><p>Attualmente sta a 93k, a quanto ammonta il debito con la banca? Se oltre i 93k starei tranquillo, perchè per un altro creditore dimostrare che avrebbe preso soldi dall'asta, sarebbe molto difficile...</p><p></p><p>Che Equitalia possa fare un'azione di revocatoria poi, ci credo poco.</p><p></p><p>Il mio "maestro" [USER=50541]@miciogatto[/USER] potrà confermare o smentire (continuo ad imparare da lui).</p><p></p><p>PS se ti vuoi "blindare" anche nei confronti di nuove iscrizioni ipotecarie che potrebbero sorgere tra quando paghi e quando il Notaio trascrive l'atto, pure questo si può fare ma costa, perchè dovrai far trascrivere prima una sorta di preliminare, prima della contestuale: parlane col Notaio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 711951, member: 51516"] Bravo. Se riesci a salvare i tuoi in questo modo, ti fa onore. Difficile che la banca possa accettare 60k a fronte di un'offerta minima pari a 93k (solitamente vogliono almeno l'ammontare corrispondente all'offerta minima), ma puoi sempre provare. Considera 10k in più tra Notaio, Tasse e Avvocato, almeno. In "contestuale" il giorno stesso che consegni gli assegni circolari ai creditori, il giudice estingue la procedura e fai l'atto Notarile immediatamente. Questo è il metodo che ti mette al riparo da altri creditori introdotti nella procedura. Poi dovresti studiare la situazione ipotecaria: sicuro che non vi sono ipoteche iscritte, di creditori non intervenuti nella procedura? (ad esempio, Equitalia). Se la banca vuole fare col telematico diventa per te più rischioso, perchè dovresti bonificare le somme qualche giorno prima dell'estinzione della procedura, e se in quel frangente si inserisce qualcuno nella procedura, blocca tutto e perderai i soldi. Certo che se l'offerta minima fosse 60k e tu offrissi 60k (e la banca accettasse), un'azione di revocatoria sarebbe più difficile da fare... Ma facciamo un altro ragionamento, sempre con riferimento alla revocatoria. Attualmente sta a 93k, a quanto ammonta il debito con la banca? Se oltre i 93k starei tranquillo, perchè per un altro creditore dimostrare che avrebbe preso soldi dall'asta, sarebbe molto difficile... Che Equitalia possa fare un'azione di revocatoria poi, ci credo poco. Il mio "maestro" [USER=50541]@miciogatto[/USER] potrà confermare o smentire (continuo ad imparare da lui). PS se ti vuoi "blindare" anche nei confronti di nuove iscrizioni ipotecarie che potrebbero sorgere tra quando paghi e quando il Notaio trascrive l'atto, pure questo si può fare ma costa, perchè dovrai far trascrivere prima una sorta di preliminare, prima della contestuale: parlane col Notaio. [/QUOTE]
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