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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 528554" data-attributes="member: 9646"><p>Devo dire ad onor del vero che oggi noi AI ci troviamo trattative inchiodate grazie alla superficialità dei tecnici che pur di ruspare 300/400/500 euro limitandosi a presentare un docfa senza avvertire il committente che la sola ripresentazione della planimetria non li avrebbe messi a riparo in futuro in caso di vendita dell'immobile...</p><p></p><p>oggi dove tutto è diventato più selettivo e complicato .... pratiche edilizie in sanatoria a valanghe</p><p>vendite inchiodate col rischio che saltino grazie ad alcuni tecnici "fortuna non tutti" .</p><p></p><p>Diciamo che Mata a mio dire è stato sicuramente poco carino nel modo in cui ha esordito ... ma ci può stare</p><p>A tutti capita la giornata storta</p><p></p><p>Riferito al 3D, anche se esasperando la realtà, non ha poi detto una cosa così sballata.</p><p>Se pur vero che togliere un semplice tramezzo per unire il ripostiglio alla cucina detta così non sembra rappresentare un grosso problema,</p><p>nella realtà potrebbe essere una situazione insanabile dove il ripristino è l'unica soluzione per avere un immobile urbanisticamente parlando regolare.</p><p></p><p>Immagina la cucina come in origine progettata, con una finestra che soddisfa al limite sindacale i rapporti aeroilluminanti ..</p><p></p><p>poi la amplii unendola al ripostiglio ceco stravolgendo quanto sopra esposto</p><p>Il tecnico asseverante se dichiara che le modifiche apportante non sono in contrasto con le norme urbanistiche e le caratteristiche riferite alla salubrità degli ambienti non sono state alterate, assevera il falso</p><p></p><p>In questo caso estremo (le case di Roma hanno notoriamente grandi finestrature... difficile che si verifichi tale circostanza) ma non così improbabile.</p><p></p><p>Estremizzando ancora (improbabile a Roma sempre che non parliamo dell'estrema periferia) metti che il ripostiglio è un volume tecnico o locale accessorio, fonderlo con la cucina "superficie residenziale" non può essere consentito ...</p><p></p><p>quindi l'ipotesi di Mata nonostante i suoi modi discutibili d'esprimersi, non è poi così infondata.</p><p></p><p>Comunque per tranquillizzare [USER=70555]@pallinafatata[/USER] a cui faccio i complimenti per l'avatar <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/innocent.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":innocente:" title="Innocente :innocente:" data-shortname=":innocente:" /> "sorry" tutto è risolvibile e le strade restano sempre due .....</p><p>sanare o ripristinare</p><p></p><p>Sicuramente riuscirà a sistemare questa situazione che non mi sembra poi così grave<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 528554, member: 9646"] Devo dire ad onor del vero che oggi noi AI ci troviamo trattative inchiodate grazie alla superficialità dei tecnici che pur di ruspare 300/400/500 euro limitandosi a presentare un docfa senza avvertire il committente che la sola ripresentazione della planimetria non li avrebbe messi a riparo in futuro in caso di vendita dell'immobile... oggi dove tutto è diventato più selettivo e complicato .... pratiche edilizie in sanatoria a valanghe vendite inchiodate col rischio che saltino grazie ad alcuni tecnici "fortuna non tutti" . Diciamo che Mata a mio dire è stato sicuramente poco carino nel modo in cui ha esordito ... ma ci può stare A tutti capita la giornata storta Riferito al 3D, anche se esasperando la realtà, non ha poi detto una cosa così sballata. Se pur vero che togliere un semplice tramezzo per unire il ripostiglio alla cucina detta così non sembra rappresentare un grosso problema, nella realtà potrebbe essere una situazione insanabile dove il ripristino è l'unica soluzione per avere un immobile urbanisticamente parlando regolare. Immagina la cucina come in origine progettata, con una finestra che soddisfa al limite sindacale i rapporti aeroilluminanti .. poi la amplii unendola al ripostiglio ceco stravolgendo quanto sopra esposto Il tecnico asseverante se dichiara che le modifiche apportante non sono in contrasto con le norme urbanistiche e le caratteristiche riferite alla salubrità degli ambienti non sono state alterate, assevera il falso In questo caso estremo (le case di Roma hanno notoriamente grandi finestrature... difficile che si verifichi tale circostanza) ma non così improbabile. Estremizzando ancora (improbabile a Roma sempre che non parliamo dell'estrema periferia) metti che il ripostiglio è un volume tecnico o locale accessorio, fonderlo con la cucina "superficie residenziale" non può essere consentito ... quindi l'ipotesi di Mata nonostante i suoi modi discutibili d'esprimersi, non è poi così infondata. Comunque per tranquillizzare [USER=70555]@pallinafatata[/USER] a cui faccio i complimenti per l'avatar :innocente: "sorry" tutto è risolvibile e le strade restano sempre due ..... sanare o ripristinare Sicuramente riuscirà a sistemare questa situazione che non mi sembra poi così grave;) [/QUOTE]
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