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Sanatoria e proposta da riformulare
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 56861" data-source="post: 598861"><p>Sto gestendo una compravendita un pò ingarbugliata con una proprietaria, tra l'altro, che abita in altra città e quindi con non poche difficoltà... </p><p>Vediamo se mi date qualche dritta (sono 3 mesi che sto dietro a questa situazione, e sono un pò sfiancata...)</p><p>A luglio ritiro proposta di acquisto, con acquirente che deve richiedere un mutuo, su immobile che è in attesa di ottenere una sanatoria. La pratica si presenta lunga, Comune e Dirigenti assenti, in ferie, fuori sede... insomma,con agosto di mezzo siamo arrivati ad Ottobre. Siamo ancora in alto mare, documenti non ancora consegnati. </p><p>L'acquirente, informato della situazione, decide di aspettare ma non abbiamo idea dei tempi burocratici e non vuole rinunciare all'immobile. Poichè però deve lasciare casa entro dicembre, la sua preoccupazione è che entro quella data non si riesca ad ottenere tutto, considerato che poi c'è l'attesa del mutuo. La proprietà è disposta a farlo entrare in casa, se i tempi lieviteranno, procedendo con un compromesso dove l'acquirente accetta di entrare come affittuario o comodatario, così da ottenere documenti e mutuo entro un congruo lasso di tempo senza stress o rinunce e successivamente procedere con il rogito. La proposta che è in scadenza, va riformulata. Dovendo riformularla, da qui al compromesso, come sarebbe meglio indicare sulle condizioni del modello di Proposta? Datemi dei suggerimenti, please</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 56861, post: 598861"] Sto gestendo una compravendita un pò ingarbugliata con una proprietaria, tra l'altro, che abita in altra città e quindi con non poche difficoltà... Vediamo se mi date qualche dritta (sono 3 mesi che sto dietro a questa situazione, e sono un pò sfiancata...) A luglio ritiro proposta di acquisto, con acquirente che deve richiedere un mutuo, su immobile che è in attesa di ottenere una sanatoria. La pratica si presenta lunga, Comune e Dirigenti assenti, in ferie, fuori sede... insomma,con agosto di mezzo siamo arrivati ad Ottobre. Siamo ancora in alto mare, documenti non ancora consegnati. L'acquirente, informato della situazione, decide di aspettare ma non abbiamo idea dei tempi burocratici e non vuole rinunciare all'immobile. Poichè però deve lasciare casa entro dicembre, la sua preoccupazione è che entro quella data non si riesca ad ottenere tutto, considerato che poi c'è l'attesa del mutuo. La proprietà è disposta a farlo entrare in casa, se i tempi lieviteranno, procedendo con un compromesso dove l'acquirente accetta di entrare come affittuario o comodatario, così da ottenere documenti e mutuo entro un congruo lasso di tempo senza stress o rinunce e successivamente procedere con il rogito. La proposta che è in scadenza, va riformulata. Dovendo riformularla, da qui al compromesso, come sarebbe meglio indicare sulle condizioni del modello di Proposta? Datemi dei suggerimenti, please [/QUOTE]
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