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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 704046" data-attributes="member: 72232"><p>La proposta del 30/3 parlava di sospensiva per 90 giorni, che sono già trascorsi.</p><p>Se non si prorogano anche i termini della sospensiva, anche la nuova scrittura sarebbe del tutto inutile, perché nata già morta.</p><p></p><p>Mi riferisco al contratto con l’integrazione proposta.</p><p>Cerco di spiegarmi meglio: avete firmato il 30/3 un contratto, con sospensiva già scaduta. Quindi il contratto è rimasto inefficace.</p><p>Se firmi un’integrazione , o è inutile, come detto sopra, perché resta valida la sospensiva precedente (che è già scaduta e quindi non serve a nulla il documento nuovo), o è pericoloso, perché si intende che restano valide tutte le vecchie clausole, con le nuove date, ma senza sospensiva.</p><p>Nel secondo caso , dovresti le provvigioni anche se non ti danno il mutuo.</p><p></p><p>Se proprio vuoi tentare di procedere comunque, oltre a quello che ti hanno inviato bisognerebbe , dopo la frase iniziale “Le sottoscritte parti di comune accordo, stabiliscono a parziale difformità di quanto contenuto nella sopra citata proposta d’acquisto” inserire la clausola “ che il termine per l’avveramento della condizione sospensiva viene prorogato al 20 settembre”, per poi proseguire con le frasi successive “che il contratto preliminare verrà sottoscritto il 30/09/2021 ed il conseguente rogito entro 4 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare. La presente scrittura integra quanto già pattuito nella proposta di acquisto del 30/03 costituendone parte integrante e sostanziale.”</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 704046, member: 72232"] La proposta del 30/3 parlava di sospensiva per 90 giorni, che sono già trascorsi. Se non si prorogano anche i termini della sospensiva, anche la nuova scrittura sarebbe del tutto inutile, perché nata già morta. Mi riferisco al contratto con l’integrazione proposta. Cerco di spiegarmi meglio: avete firmato il 30/3 un contratto, con sospensiva già scaduta. Quindi il contratto è rimasto inefficace. Se firmi un’integrazione , o è inutile, come detto sopra, perché resta valida la sospensiva precedente (che è già scaduta e quindi non serve a nulla il documento nuovo), o è pericoloso, perché si intende che restano valide tutte le vecchie clausole, con le nuove date, ma senza sospensiva. Nel secondo caso , dovresti le provvigioni anche se non ti danno il mutuo. Se proprio vuoi tentare di procedere comunque, oltre a quello che ti hanno inviato bisognerebbe , dopo la frase iniziale “Le sottoscritte parti di comune accordo, stabiliscono a parziale difformità di quanto contenuto nella sopra citata proposta d’acquisto” inserire la clausola “ che il termine per l’avveramento della condizione sospensiva viene prorogato al 20 settembre”, per poi proseguire con le frasi successive “che il contratto preliminare verrà sottoscritto il 30/09/2021 ed il conseguente rogito entro 4 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare. La presente scrittura integra quanto già pattuito nella proposta di acquisto del 30/03 costituendone parte integrante e sostanziale.” [/QUOTE]
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