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Se vendo a privato cosa devo all'agenzia senza esclusiva?
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<blockquote data-quote="Cercocasa" data-source="post: 100495" data-attributes="member: 18652"><p>Innanzitutto GRAZIE A TUTTI X L'AIUTO<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" />!!</p><p>Poi ecco cos'ho sul contratto:</p><p>"<em>Mediazione SENZA esclusiva- In tal caso il committente potrà vendere l'immobile anche direttamente o tramite altri mediatori, senza nulla dovere a xxxxxx a titolo di provvigione o penale, purchè ciò venga comunicato prima che xxxxx abbia raccolto una proposta d'acquisto conforme al presente incarico.</em></p><p><em>In caso di revoca dall'incarico per motivi diversi dall'avvenuta vendita, il committente si impegna a rimborsare le spese di pubblicità sostenute sino ad un ammontare massimo di euro 500. Le stesse spese dovranno essere documentate da xxxx."</em></p><p>Ecco qua, null'altro relativo a questo, si parla di percentuale dovuta se una qualsiasi persona portata a visionare il mio immobile da loro dovesse farmi offerta/accettata anche privatamente (e ci mancherebbe, un pò di regolarità e rispetto del lavoro svolto no?<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" />), di obblighi dell'agenzia nei mie confronti, garanzie sull'immobile e quant'altro di rito. STOP. Ecco qua..</p><p>Dunque, ho interpretato bene?</p><p>Avviso l'agenzia adesso o a proposta firmata dalle parti (privati) che avverrà nel week?</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 6 minuti </em>:</p><p></p><p>Scusate, mi preme aggiungere questo x chiarir meglio i motivi della richiesta che vi faccio:</p><p>Non sto cercando di far la furba con l'agenzia, tutt'altro. Ovvio che non voglio pagare là dove non devo..!!</p><p>L'agenzia ha lavorato benissimo, mi ha trovato casa ridandomi fiducia nella categoria dopo che avevo incontrato l'imbecille di turno che mi aveva fatto sfumare un acquisto, mi ha portato probabili acquirenti e non bruzziconi, ha creato un rapporto di simpatia oltre di fiducia. E' stato un caso che il vicino di casa mi abbia fatto l'offerta giusta prima che l'agenzia<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" />. Volevo metterlo come PS <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Cercocasa, post: 100495, member: 18652"] Innanzitutto GRAZIE A TUTTI X L'AIUTO:accordo:!! Poi ecco cos'ho sul contratto: "[I]Mediazione SENZA esclusiva- In tal caso il committente potrà vendere l'immobile anche direttamente o tramite altri mediatori, senza nulla dovere a xxxxxx a titolo di provvigione o penale, purchè ciò venga comunicato prima che xxxxx abbia raccolto una proposta d'acquisto conforme al presente incarico. In caso di revoca dall'incarico per motivi diversi dall'avvenuta vendita, il committente si impegna a rimborsare le spese di pubblicità sostenute sino ad un ammontare massimo di euro 500. Le stesse spese dovranno essere documentate da xxxx."[/I] Ecco qua, null'altro relativo a questo, si parla di percentuale dovuta se una qualsiasi persona portata a visionare il mio immobile da loro dovesse farmi offerta/accettata anche privatamente (e ci mancherebbe, un pò di regolarità e rispetto del lavoro svolto no?:shock:), di obblighi dell'agenzia nei mie confronti, garanzie sull'immobile e quant'altro di rito. STOP. Ecco qua.. Dunque, ho interpretato bene? Avviso l'agenzia adesso o a proposta firmata dalle parti (privati) che avverrà nel week? [i]Aggiunto dopo 6 minuti [/i]: Scusate, mi preme aggiungere questo x chiarir meglio i motivi della richiesta che vi faccio: Non sto cercando di far la furba con l'agenzia, tutt'altro. Ovvio che non voglio pagare là dove non devo..!! L'agenzia ha lavorato benissimo, mi ha trovato casa ridandomi fiducia nella categoria dopo che avevo incontrato l'imbecille di turno che mi aveva fatto sfumare un acquisto, mi ha portato probabili acquirenti e non bruzziconi, ha creato un rapporto di simpatia oltre di fiducia. E' stato un caso che il vicino di casa mi abbia fatto l'offerta giusta prima che l'agenzia:roll:. Volevo metterlo come PS :mrgreen::mrgreen: [/QUOTE]
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