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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Seconda casa che diventa abitazione principale, si può detrarre il mutuo e oneri accessori?
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<blockquote data-quote="sbrocca" data-source="post: 397026" data-attributes="member: 56507"><p>Grazie della risposta CheCasa, in realtà da quello che sto leggendo sul web mi sembra di doverti correggere:</p><p> </p><p>Quello che conta per poter detrarre gli interessi passivi di un mutuo è che si tratti di un mutuo contratto per acquisto abitazione principale.</p><p><a href="http://www.notaioarcoleo.it/articoli-e-approfondimenti/fiscale/detrazione-degli-interessi-passivi-del-mutuo" target="_blank">http://www.notaioarcoleo.it/articoli-e-approfondimenti/fiscale/detrazione-degli-interessi-passivi-del-mutuo</a></p><p> </p><p>Ciò che fa fede sembra sia la finalità scritta nel contratto di mutuo.</p><p> </p><p>In poche parole l'imposta sostitutiva pagata è indice del tipo di mutuo contratto: se 0,25% identifica un mutuo per acquisto abitazione principale, se 2% mutuo per acquisto di abitazione NON principale. </p><p> </p><p>Quindi la detrazione degli interessi va di pari passo con la possibilità di dimostrare che quel mutuo sia contratto per acquisto di abitazione principale (ovvero imposta sostitutiva 0,25%), a patto che la NUOVA residenza venga stabilita entro 12 mesi.</p><p> </p><p><a href="http://finanza.repubblica.it/Esperti/Casa.aspx?ID=219873" target="_blank">http://finanza.repubblica.it/Esperti/Casa.aspx?ID=219873</a></p><p> </p><p>Grazie per ogni approfondimento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sbrocca, post: 397026, member: 56507"] Grazie della risposta CheCasa, in realtà da quello che sto leggendo sul web mi sembra di doverti correggere: Quello che conta per poter detrarre gli interessi passivi di un mutuo è che si tratti di un mutuo contratto per acquisto abitazione principale. [url]http://www.notaioarcoleo.it/articoli-e-approfondimenti/fiscale/detrazione-degli-interessi-passivi-del-mutuo[/url] Ciò che fa fede sembra sia la finalità scritta nel contratto di mutuo. In poche parole l'imposta sostitutiva pagata è indice del tipo di mutuo contratto: se 0,25% identifica un mutuo per acquisto abitazione principale, se 2% mutuo per acquisto di abitazione NON principale. Quindi la detrazione degli interessi va di pari passo con la possibilità di dimostrare che quel mutuo sia contratto per acquisto di abitazione principale (ovvero imposta sostitutiva 0,25%), a patto che la NUOVA residenza venga stabilita entro 12 mesi. [url]http://finanza.repubblica.it/Esperti/Casa.aspx?ID=219873[/url] Grazie per ogni approfondimento. [/QUOTE]
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