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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 666818"><p>A mio parere, è buona norma inserire nel rogito la frase di rito "il compratore accetta l'immobile con tutte le servitù esistenti", proprio per cautelarsi da questi casi: una servitù presente ma ignorata dal venditore, che magari lavora all'estero e in quella casa in vendita non ci sta da quarant'anni, cioè da quando ha iniziato a lavorare.</p><p></p><p>Temo che con questa formula di rito non ci siano appigli legali, cioè il compratore non possa chiedere giudizialmente uno sconto sul prezzo, visto che ha accettato servitù attive e passive.</p><p></p><p>Diverso sarebbe se mancasse la formula di rito.</p><p></p><p><strong>Sentiamo naturalmente anche altri pareri!</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 666818"] A mio parere, è buona norma inserire nel rogito la frase di rito "il compratore accetta l'immobile con tutte le servitù esistenti", proprio per cautelarsi da questi casi: una servitù presente ma ignorata dal venditore, che magari lavora all'estero e in quella casa in vendita non ci sta da quarant'anni, cioè da quando ha iniziato a lavorare. Temo che con questa formula di rito non ci siano appigli legali, cioè il compratore non possa chiedere giudizialmente uno sconto sul prezzo, visto che ha accettato servitù attive e passive. Diverso sarebbe se mancasse la formula di rito. [B]Sentiamo naturalmente anche altri pareri![/B] [/QUOTE]
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