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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 68372" data-attributes="member: 6214"><p>Ricapitoliamo:</p><p>1) sull'atto del proprietario del lotto 1 è indicata la servitù di passaggio nei confronti del lotto 2 (sorelle) e lotto 3 (il vostro).</p><p>2) non dici se la corte è stata frazionata: parli invece di corte comune</p><p>3) non hai risposto alla domanda di cosa risulta a catasto in merito a questo cortile.</p><p>4) dovresti confermare quale titolo hanno i 3 su questa corte: è comune o è stata frazionata?</p><p></p><p>Se la corte è comune, nessuno pùo recintare niente: è comune tutto, passaggio compreso. </p><p></p><p>Se è stata frazionata, sembra di capire che il lotto 2 farà di tutto per far decadere la servitù, cercando di interrompere per 20 anni l'utilizzo del passaggio. In questo caso credo sia opportuno sollecitare una scrittura tra le parti da registrare, che stabilisca lo stato dei diritti, anche avvalendosi delle testimonianze ancora disponibili: se non lo ottieni amichevolmente dovrai citarli in giudizio portando la testimonianza del tuo venditore e fare riferimento alla servitù citata sull'atto del lotto 1: ragionevolmmente se puoi entrare sull'1, e non puoi volare sopra il 2 .....! </p><p></p><p>Ottenendo una sentenza a favore sanciresti in modo definitivo il diritto.</p><p></p><p>La eventuale dichiarazione del tuo venditore? Intanto deve essere coerente con quanto indicato sugli atti dei lotti 1 e 3 circa la proprietà della corte.</p><p></p><p>p.s.: se la corte non è in realtà comune, ed hai un diverso accesso, carraio e pedonale, potrai valutare se essere pignolo o svincolarti da queste pendenze.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 68372, member: 6214"] Ricapitoliamo: 1) sull'atto del proprietario del lotto 1 è indicata la servitù di passaggio nei confronti del lotto 2 (sorelle) e lotto 3 (il vostro). 2) non dici se la corte è stata frazionata: parli invece di corte comune 3) non hai risposto alla domanda di cosa risulta a catasto in merito a questo cortile. 4) dovresti confermare quale titolo hanno i 3 su questa corte: è comune o è stata frazionata? Se la corte è comune, nessuno pùo recintare niente: è comune tutto, passaggio compreso. Se è stata frazionata, sembra di capire che il lotto 2 farà di tutto per far decadere la servitù, cercando di interrompere per 20 anni l'utilizzo del passaggio. In questo caso credo sia opportuno sollecitare una scrittura tra le parti da registrare, che stabilisca lo stato dei diritti, anche avvalendosi delle testimonianze ancora disponibili: se non lo ottieni amichevolmente dovrai citarli in giudizio portando la testimonianza del tuo venditore e fare riferimento alla servitù citata sull'atto del lotto 1: ragionevolmmente se puoi entrare sull'1, e non puoi volare sopra il 2 .....! Ottenendo una sentenza a favore sanciresti in modo definitivo il diritto. La eventuale dichiarazione del tuo venditore? Intanto deve essere coerente con quanto indicato sugli atti dei lotti 1 e 3 circa la proprietà della corte. p.s.: se la corte non è in realtà comune, ed hai un diverso accesso, carraio e pedonale, potrai valutare se essere pignolo o svincolarti da queste pendenze. [/QUOTE]
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