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Testo
<blockquote data-quote="corbinzolu" data-source="post: 249983" data-attributes="member: 47472"><p>i primi punti sono:</p><p></p><p>1) DURATA DEL CONTRATTO - Il contratto e. stipulato per la durata di mesi (12) dal 01/12/2011 al 01/12/2012</p><p>2) RINNOVO TACITO - Alla prima scadenza il contratto si rinnova automaticamente per un uguale periodo</p><p>se nessuna delle parti comunica all'altra, almeno tre mesi prima della data di scadenza, con lettera raccomandata, che non intende rinnovarlo.</p><p>3) ESIGENZA TRANSITORIA DEL CONDUTTORE - Ai sensi di quanta previsto dall'Accordo Locale, stipulato ai sensi dell' art. 5, comma 3, dell a legge 431/98, Ie parti concordano che la presente locazione ha natura transitoria in quanta i conduttori, espressamente hanno l'esigenza di abitare l'immobile per un periodo non eccedente i (36) mesi frequentando i corsi di studi presso l'Università di Cagliari.</p><p>4) RECESSO DEL CONDUTTORE - Il conduttore ha facoltà di recedere dal contratto per gravi motivi previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno tre mesi prima. Tale facoltà e consentita anche ad uno 0 pili dei conduttori firmatari e in tal caso, dal mese dell'intervenuto recesso, la locazione prosegue nei confronti degli altri ferma restando la solidarietà del conduttore recedente per i pregressi periodi di conduzione. Indipendentemente dai gravi motivi, e consentito al conduttore/i di recedere dal contratto,</p><p>previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno due mesi prima, qualora si verifichi prima della scadenza contrattuale l'interruzione degli studio.</p><p> </p><p>Un'altra cosa che mi fa storcere il naso è: "[...] conduttori che accettano per se, parte dell'unita immobiliare posta in Cagliari Via xxxx n. xxx piano x int.x composta di n. 3 stanze, oltre uso cucina e servizi, completamente ammobiliata."</p><p> </p><p>Le stanze in realtà sono 4, e per affittare una parte sola della casa non dovrebbe essere registrato come affittacamere?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="corbinzolu, post: 249983, member: 47472"] i primi punti sono: 1) DURATA DEL CONTRATTO - Il contratto e. stipulato per la durata di mesi (12) dal 01/12/2011 al 01/12/2012 2) RINNOVO TACITO - Alla prima scadenza il contratto si rinnova automaticamente per un uguale periodo se nessuna delle parti comunica all'altra, almeno tre mesi prima della data di scadenza, con lettera raccomandata, che non intende rinnovarlo. 3) ESIGENZA TRANSITORIA DEL CONDUTTORE - Ai sensi di quanta previsto dall'Accordo Locale, stipulato ai sensi dell' art. 5, comma 3, dell a legge 431/98, Ie parti concordano che la presente locazione ha natura transitoria in quanta i conduttori, espressamente hanno l'esigenza di abitare l'immobile per un periodo non eccedente i (36) mesi frequentando i corsi di studi presso l'Università di Cagliari. 4) RECESSO DEL CONDUTTORE - Il conduttore ha facoltà di recedere dal contratto per gravi motivi previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno tre mesi prima. Tale facoltà e consentita anche ad uno 0 pili dei conduttori firmatari e in tal caso, dal mese dell'intervenuto recesso, la locazione prosegue nei confronti degli altri ferma restando la solidarietà del conduttore recedente per i pregressi periodi di conduzione. Indipendentemente dai gravi motivi, e consentito al conduttore/i di recedere dal contratto, previo avviso da recapitarsi a mezzo lettera raccomandata almeno due mesi prima, qualora si verifichi prima della scadenza contrattuale l'interruzione degli studio. Un'altra cosa che mi fa storcere il naso è: "[...] conduttori che accettano per se, parte dell'unita immobiliare posta in Cagliari Via xxxx n. xxx piano x int.x composta di n. 3 stanze, oltre uso cucina e servizi, completamente ammobiliata." Le stanze in realtà sono 4, e per affittare una parte sola della casa non dovrebbe essere registrato come affittacamere? [/QUOTE]
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