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Si può evitare il compromesso prima del rogito ?
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Testo
<blockquote data-quote="Slartibartfast" data-source="post: 583452" data-attributes="member: 61688"><p>Fare il preliminare non è obbligatorio e nella pratica normale capita che lo si salti e si vada subito a rogito.</p><p>Lo scopo del preliminare è ben descritto sul sito che hai trovato. Io aggiungerei che il preliminare può dare il tempo di effettuare delle pratiche sull'immobile. Un caso molto frequente oggi è che l'immobile presenta difformità che vanno sanate prima del rogito. In questo caso il preliminare dà al proprietario la sicurezza di spendere soldi per le pratiche o i lavori a fronte di un impegno concreto da parte dell'acquirente.</p><p>Se i tempi sono lunghi (esempio immobile in costruzione) il preliminare è una garanzia per le parti che l'altra parte non cambi idea o non cambi le carte in tavola. Il preliminare può anche essere trascritto in modo da tutelare l'acquirente da problemi del venditore che dovessero intervenire prima del rogito.</p><p>ecc. ecc.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Slartibartfast, post: 583452, member: 61688"] Fare il preliminare non è obbligatorio e nella pratica normale capita che lo si salti e si vada subito a rogito. Lo scopo del preliminare è ben descritto sul sito che hai trovato. Io aggiungerei che il preliminare può dare il tempo di effettuare delle pratiche sull'immobile. Un caso molto frequente oggi è che l'immobile presenta difformità che vanno sanate prima del rogito. In questo caso il preliminare dà al proprietario la sicurezza di spendere soldi per le pratiche o i lavori a fronte di un impegno concreto da parte dell'acquirente. Se i tempi sono lunghi (esempio immobile in costruzione) il preliminare è una garanzia per le parti che l'altra parte non cambi idea o non cambi le carte in tavola. Il preliminare può anche essere trascritto in modo da tutelare l'acquirente da problemi del venditore che dovessero intervenire prima del rogito. ecc. ecc. [/QUOTE]
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