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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Si può pagare il canone di affitto anticipatamente per 12 o 24 mesi ?
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Testo
<blockquote data-quote="giuseppe59" data-source="post: 579446" data-attributes="member: 73583"><p>Per esperienza so che nella vita contrattuale delle locazioni sorgono eventi che al momento della stipula del contratto non sono prevedibili, pertanto consiglierei, al massimo, di pagare la locazione semestralmente prevedendolo nella scrittura. Non so, si potrebbe ipotizzare un caso in cui, per qualsiasi motivo, il locatario potrebbe non avere più interesse a proseguire la locazione e, quindi, dover preavvisare con sei mesi di anticipo il rilascio dell'immobile. Penso che una volta intascato il prezzo della locazione anticipata per 24 mesi avresti qualche problema a rientrare in possesso della parte che ti spetterebbe in quel caso ma, penso, che tutto si possa fare, non c'è una norma che preveda che il pagamento debba essere mensile, semestrale, annuale ecc., sicuramente non c'è una norma che obbliga il locatore a concedere uno "sconto cassa" sul pagamento anticipato..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giuseppe59, post: 579446, member: 73583"] Per esperienza so che nella vita contrattuale delle locazioni sorgono eventi che al momento della stipula del contratto non sono prevedibili, pertanto consiglierei, al massimo, di pagare la locazione semestralmente prevedendolo nella scrittura. Non so, si potrebbe ipotizzare un caso in cui, per qualsiasi motivo, il locatario potrebbe non avere più interesse a proseguire la locazione e, quindi, dover preavvisare con sei mesi di anticipo il rilascio dell'immobile. Penso che una volta intascato il prezzo della locazione anticipata per 24 mesi avresti qualche problema a rientrare in possesso della parte che ti spetterebbe in quel caso ma, penso, che tutto si possa fare, non c'è una norma che preveda che il pagamento debba essere mensile, semestrale, annuale ecc., sicuramente non c'è una norma che obbliga il locatore a concedere uno "sconto cassa" sul pagamento anticipato.. [/QUOTE]
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Si può pagare il canone di affitto anticipatamente per 12 o 24 mesi ?
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