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<blockquote data-quote="zuzzurro" data-source="post: 168459" data-attributes="member: 38214"><p>Non credo anch'io...</p><p>Quella di Silvana è un'ottima notizia!!!</p><p>Questo mi da molta più libertà nel gestire questa complessa questione.</p><p>Se già non è semplice conciliare la vendita di una casa e il contemporaneo acquisto di un'altra, figuriamoci se la nuova la si deve costruire.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 7 minuti</em>...</p><p></p><p>Procederei in questo modo:</p><p></p><p>a) acquisto del terreno + messa in vendita dell'appartamento + avviamento costruzione grezzo</p><p></p><p>b) in circa 6-7 mesi l'impresa termina il grezzo e procederò al pagamento della prima rata con i risparmi (senza chiedere mutuo)</p><p></p><p>c) in questi 6-7 mesi spero di poter vendere l'appartamento e chiedere all'acquirente il rogito dopo 6 mesi</p><p></p><p>a questo punto si possono verificare due scenari:</p><p></p><p>d1) dopo 6 mesi (siamo al 12esimo) faccio il rogito e cedo l'appartamento, pago la seconda rata di lavori e vado a vivere dalla suocera per i restanti 6 mesi.</p><p></p><p>d2) se non riuscissi a vendere l'appartamento posso sempre attivare il mutuo e pagare la seconda rata della costruzione della casa, in questo modo avrei altri 6 mesi di tempo per vendere l'appartamento</p><p></p><p>e) in ogni caso 6 mesi dopo (al 18esimo mese) avrò sicuramente venduto l'appartamento e attivato il mutuo sia nel caso d1 che nel caso d2 e posso provvedere al pagamento della penultima rata</p><p></p><p>f) al rogito pagherò l'ultima rata ed entrerò nel pieno possesso della casa.</p><p></p><p>Avete suggerimenti da propormi?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zuzzurro, post: 168459, member: 38214"] Non credo anch'io... Quella di Silvana è un'ottima notizia!!! Questo mi da molta più libertà nel gestire questa complessa questione. Se già non è semplice conciliare la vendita di una casa e il contemporaneo acquisto di un'altra, figuriamoci se la nuova la si deve costruire. [i]Aggiunto dopo 7 minuti[/i]... Procederei in questo modo: a) acquisto del terreno + messa in vendita dell'appartamento + avviamento costruzione grezzo b) in circa 6-7 mesi l'impresa termina il grezzo e procederò al pagamento della prima rata con i risparmi (senza chiedere mutuo) c) in questi 6-7 mesi spero di poter vendere l'appartamento e chiedere all'acquirente il rogito dopo 6 mesi a questo punto si possono verificare due scenari: d1) dopo 6 mesi (siamo al 12esimo) faccio il rogito e cedo l'appartamento, pago la seconda rata di lavori e vado a vivere dalla suocera per i restanti 6 mesi. d2) se non riuscissi a vendere l'appartamento posso sempre attivare il mutuo e pagare la seconda rata della costruzione della casa, in questo modo avrei altri 6 mesi di tempo per vendere l'appartamento e) in ogni caso 6 mesi dopo (al 18esimo mese) avrò sicuramente venduto l'appartamento e attivato il mutuo sia nel caso d1 che nel caso d2 e posso provvedere al pagamento della penultima rata f) al rogito pagherò l'ultima rata ed entrerò nel pieno possesso della casa. Avete suggerimenti da propormi? [/QUOTE]
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