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<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 604212" data-attributes="member: 63284"><p>Fai una proposta con clausola sospensiva, condizionata alla vendita della casa vecchia e al relativo incasso. Il venditore è libero di non accettarla, ma se il tempo chiesto non è eccessivo, può anche farlo. In fondo, nulla gli impedisce di far vedere la casa ad altri nel frattempo, dovrà solo dirgli che per ora è in parola con te e deve aspettare qualche giorno per sapere se la prendi tu o può venderla ad altri. Del resto, anche se la casa fosse vista da altri non è detto che costoro decidano in fretta e furia, né che abbiano tutti i soldi subito senza dover fare la trafila per un mutuo.</p><p></p><p>La tua proposta avrebbe dei punti di forza e di debolezza, esattamente come altre.</p><p>La forza è che potresti saldare quasi tutto in contanti avendo venduto la casa vecchia.</p><p>La debolezza è che il venditore deve aspettare che tu abbia venduto, ma se hai l'acquirente non sarà un'eternità.</p><p></p><p>Il venditore e dovrà semplicemente confrontarla con le condizioni ottimali (che vorrebbe lui) e quelle reali (che gli proporranno altri). Non è detto che tu ne esca male.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 604212, member: 63284"] Fai una proposta con clausola sospensiva, condizionata alla vendita della casa vecchia e al relativo incasso. Il venditore è libero di non accettarla, ma se il tempo chiesto non è eccessivo, può anche farlo. In fondo, nulla gli impedisce di far vedere la casa ad altri nel frattempo, dovrà solo dirgli che per ora è in parola con te e deve aspettare qualche giorno per sapere se la prendi tu o può venderla ad altri. Del resto, anche se la casa fosse vista da altri non è detto che costoro decidano in fretta e furia, né che abbiano tutti i soldi subito senza dover fare la trafila per un mutuo. La tua proposta avrebbe dei punti di forza e di debolezza, esattamente come altre. La forza è che potresti saldare quasi tutto in contanti avendo venduto la casa vecchia. La debolezza è che il venditore deve aspettare che tu abbia venduto, ma se hai l'acquirente non sarà un'eternità. Il venditore e dovrà semplicemente confrontarla con le condizioni ottimali (che vorrebbe lui) e quelle reali (che gli proporranno altri). Non è detto che tu ne esca male. [/QUOTE]
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