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Società o privato per acquisto e affitto?
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Testo
<blockquote data-quote="Marlon" data-source="post: 636163" data-attributes="member: 79131"><p>Salve, è la prima volta che scrivo e lo faccio per chiedere un consiglio. Sto comprando un immobile ancora in costruzione da 400.000€ a Milano con lo scopo di metterlo in affitto. Comprando come privato avrei un IVA del 10% e circa 200.000€ sono di mutuo. Se lo intestassi ad una srl avrei una detrazione sugli interessi passivi)(pochissima roba), ma per quanto riguarda l' IVA o altre spese cosa posso detrarre e in quale misura? Per ridurre le spese di costituzione se invece di srl ordinaria aprissi una srl semplificata cambierebbe qualcosa? Poi comprando come privato ho una detrazione di parte del costo pagato (l, immobile figura come riqualificazione di un edificio vecchio). Manterrei questo vantaggio? E per quanto riguarda le tasse sugli affitti come sarebbero considerando che le entrate saranno inferiori alla soglia dei 65000 annui?</p><p>Grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marlon, post: 636163, member: 79131"] Salve, è la prima volta che scrivo e lo faccio per chiedere un consiglio. Sto comprando un immobile ancora in costruzione da 400.000€ a Milano con lo scopo di metterlo in affitto. Comprando come privato avrei un IVA del 10% e circa 200.000€ sono di mutuo. Se lo intestassi ad una srl avrei una detrazione sugli interessi passivi)(pochissima roba), ma per quanto riguarda l' IVA o altre spese cosa posso detrarre e in quale misura? Per ridurre le spese di costituzione se invece di srl ordinaria aprissi una srl semplificata cambierebbe qualcosa? Poi comprando come privato ho una detrazione di parte del costo pagato (l, immobile figura come riqualificazione di un edificio vecchio). Manterrei questo vantaggio? E per quanto riguarda le tasse sugli affitti come sarebbero considerando che le entrate saranno inferiori alla soglia dei 65000 annui? Grazie a tutti [/QUOTE]
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