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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 636190" data-attributes="member: 51516"><p>Penso che aprire una società per incassare affitti sia una scelta pessima. Preferirei di gran lunga possedere 100 immobili affittati intestati a me, piuttosto che alla mia società...</p><p></p><p>Tieni conto che l'IVA la incassi pure: su circa 1200euro di rata di affitto, più di 200e è l'IVA che dovrai ridare allo Stato, per non parlare di tutte le altre tasse... Sia sulla società, che sui tuoi utili come socio... In quali occasioni potrai scaricarti tu l'IVA? Nelle ristrutturazioni? Certamente, ma considerando che l'immobile è nuovo... A mio avviso il gioco non vale la candela...</p><p></p><p>Credo che rispetto alla cedolare secca non vi siano dubbi sulla convenienza di intestare a persona fisica.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 636190, member: 51516"] Penso che aprire una società per incassare affitti sia una scelta pessima. Preferirei di gran lunga possedere 100 immobili affittati intestati a me, piuttosto che alla mia società... Tieni conto che l'IVA la incassi pure: su circa 1200euro di rata di affitto, più di 200e è l'IVA che dovrai ridare allo Stato, per non parlare di tutte le altre tasse... Sia sulla società, che sui tuoi utili come socio... In quali occasioni potrai scaricarti tu l'IVA? Nelle ristrutturazioni? Certamente, ma considerando che l'immobile è nuovo... A mio avviso il gioco non vale la candela... Credo che rispetto alla cedolare secca non vi siano dubbi sulla convenienza di intestare a persona fisica. [/QUOTE]
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