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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 776629" data-attributes="member: 9646"><p>Ciao [USER=86732]@Giovy1980[/USER] buongiorno</p><p></p><p>Era uso e consuetudine di qualche anno fà costruire abitazioni dove i costruttori, per prblemi di cubatura non sufficente, costruivano queste abitazioni sfruttando i volumi accessori spacciandoli o considerandoli ai fini di una vendita come se fossero superfici residenziali.</p><p></p><p>Di queste abitazioni ne siamo pieni, in linea teorica e non solo, le camere da letto come anche tu hai evidenziato non ci portebbero stare (di fatto tutti le tengono), come il bagno che sicuramente da progetto sarà stato identificato come lavatoio.</p><p></p><p>Diciamo che se tutto resta così ed in mancaza di controlli nessuno ti verrà mai a dire nulla (però mi parli di una lite con il vicino ed un eventuale esposto....)</p><p></p><p>Togli i letti sopra e la tazza e doccia del wc, ripristinando il lavatoio (difficilmente ti potranno imputare qualcosa fatte salve eventuali ulteriori modifiche fatte e non sanate.</p><p></p><p>Comunque il problema ti rimarrà quando andrai a rivendere.</p><p></p><p>Senti un tecnico e vedi se in base alle normative della tua Regione c'è possibilità di mettere in atto il "recupero dei sottotetti" in questi casi si và in deroga alle altezze minime consentite purchè si abbia un altezza media non inferiore a 240 cm (almeno da noi)</p><p></p><p>Se attuabile ti costerà un po ma ti metti in regola e fai aumentare di valore il tuo immobile.</p><p></p><p>Io con un tecnico un tentativo lo farei.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 776629, member: 9646"] Ciao [USER=86732]@Giovy1980[/USER] buongiorno Era uso e consuetudine di qualche anno fà costruire abitazioni dove i costruttori, per prblemi di cubatura non sufficente, costruivano queste abitazioni sfruttando i volumi accessori spacciandoli o considerandoli ai fini di una vendita come se fossero superfici residenziali. Di queste abitazioni ne siamo pieni, in linea teorica e non solo, le camere da letto come anche tu hai evidenziato non ci portebbero stare (di fatto tutti le tengono), come il bagno che sicuramente da progetto sarà stato identificato come lavatoio. Diciamo che se tutto resta così ed in mancaza di controlli nessuno ti verrà mai a dire nulla (però mi parli di una lite con il vicino ed un eventuale esposto....) Togli i letti sopra e la tazza e doccia del wc, ripristinando il lavatoio (difficilmente ti potranno imputare qualcosa fatte salve eventuali ulteriori modifiche fatte e non sanate. Comunque il problema ti rimarrà quando andrai a rivendere. Senti un tecnico e vedi se in base alle normative della tua Regione c'è possibilità di mettere in atto il "recupero dei sottotetti" in questi casi si và in deroga alle altezze minime consentite purchè si abbia un altezza media non inferiore a 240 cm (almeno da noi) Se attuabile ti costerà un po ma ti metti in regola e fai aumentare di valore il tuo immobile. Io con un tecnico un tentativo lo farei. [/QUOTE]
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