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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 729006" data-attributes="member: 51516"><p>Scusa ma stai sottovalutando un problema che potrebbe essere di non facile soluzione, se non addirittura di impossibile soluzione.</p><p></p><p>Non lo dico io, ma 2 post di cafelab, che sicuramente nel forum ha più "autorità" di me.</p><p></p><p>Anche se la banca rilasciasse il mutuo, l'intero stabile potrebbe essere difforme, con cubatura realizzata in più e allora sono dolori: poi se non si paga il mutuo, ecco l'ennesima esecuzione immobiliare con mutuo rilasciato e con abusi insanabili; 2 pesi e 2 misure; le compravendite "normali", ricche di approssimazioni, e le esecuzioni, che fanno emergere le anomalie dell'edilizia italiana; ma questo è un altro argomento.</p><p></p><p>In ogni caso, ci sarebbe qualcuno che avrebbe comprato una casa apparentemente regolare, ma che regolare potrebbe non essere.</p><p></p><p>30cm a piano, ma anche solamente l'ultimo solaio 30cm più alto, possono essere un grande problema, e non sempre risolvibile con la fiscalizzazione.</p><p></p><p>Quindi ritengo che sia necessario attendere i progetti e verificare.</p><p></p><p>Se proprio si volessero accelerare i tempi è possibile fare una proposta con sospensiva legata alla conformità urbanistica dello stabile e/o dell'immobile.</p><p></p><p>Timore infondato credo non sia la dicitura corretta: se acquistassi tu?</p><p></p><p></p><p>Concordo, ma aggiungo anche che...</p><p></p><p>...quando al catasto vi è un errore, è raro che al Comune stia a posto...</p><p></p><p>Senza polemica, abbiamo 2 approcci diversi, ma forse la verità sta nel mezzo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 729006, member: 51516"] Scusa ma stai sottovalutando un problema che potrebbe essere di non facile soluzione, se non addirittura di impossibile soluzione. Non lo dico io, ma 2 post di cafelab, che sicuramente nel forum ha più "autorità" di me. Anche se la banca rilasciasse il mutuo, l'intero stabile potrebbe essere difforme, con cubatura realizzata in più e allora sono dolori: poi se non si paga il mutuo, ecco l'ennesima esecuzione immobiliare con mutuo rilasciato e con abusi insanabili; 2 pesi e 2 misure; le compravendite "normali", ricche di approssimazioni, e le esecuzioni, che fanno emergere le anomalie dell'edilizia italiana; ma questo è un altro argomento. In ogni caso, ci sarebbe qualcuno che avrebbe comprato una casa apparentemente regolare, ma che regolare potrebbe non essere. 30cm a piano, ma anche solamente l'ultimo solaio 30cm più alto, possono essere un grande problema, e non sempre risolvibile con la fiscalizzazione. Quindi ritengo che sia necessario attendere i progetti e verificare. Se proprio si volessero accelerare i tempi è possibile fare una proposta con sospensiva legata alla conformità urbanistica dello stabile e/o dell'immobile. Timore infondato credo non sia la dicitura corretta: se acquistassi tu? Concordo, ma aggiungo anche che... ...quando al catasto vi è un errore, è raro che al Comune stia a posto... Senza polemica, abbiamo 2 approcci diversi, ma forse la verità sta nel mezzo ;-) [/QUOTE]
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