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<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 400640" data-attributes="member: 50294"><p>Di modelli esteri se ne può parlare, ma ancora una volta invito a contestualizzare.</p><p></p><p>Super agente, non proprio, nel senso che io non credo ci sia nulla di male, anzi forse il contrario, nell'essere esperto di una materia. E' come se a un avvocato chiediamo perchè si occupa di tutto il diritto, e non solo di diritto civile, ad esempio. Troveremo lo specializzato senz'altro, ma moltissimi avvocati lavorano un pò su tutto quello che capita, cosi molti altri professionisti. Che c'è di male nell'essere esperti di materia immobiliare? Non ho mica detto che l'agente immobiliare deve anche saper fare il dentista o l'agronomo! Il concetto è un altro, è che non ci sono specializzazioni, e se vogliamo continuare su questo filone, l'avrò detto 100 volte, anche a me starebbe bene, ma non vedo perchè dovrei essere l'unico commerciante in Italia che non può aprire altro che agenzie immobiliari...spero di aver chiarito una volta per tutte il concetto centrale del mio discorso.</p><p></p><p>Se si ritiene non centrale (come la ritengo io) ma esclusiva, la vendita e la locazione di immobili, mi si deve spiegare perchè facciamo corsi ed esami di diritto, fisco e urbanistica...e, nonostante imprenditori per legge, non abbiamo le libertà degli altri imprenditori.</p><p></p><p>Io invece Ponz, se permetti, ritengo la promozione e la messa in contatto la via facile, e quella dei tecnicismi tipici del prevenire e/o risolvere problemi quella più difficile, visto che non mi pagano più di te per farlo, cioè potrei benissimo accontentarmi di fare esclsusivamente il "commerciante"ma per scelta e passione ho deciso di andare più a fondo, senza pretesa di rubare il lavoro agli altri perchè ripeto che nella mia visione, quando un avvocato scrive un preliminare o un geometra fa una valutazione o una trattativa, sono loro che lo stanno rubando a me.</p><p></p><p></p><p>Si rivolgono alle agenzie quando e perchè non trovano da soli. Siamo negozi ai quali ci si rivolge in seconda battuta e solo grazie agli incarichi che bloccano gli immobili nel mercato. E lo dice uno che gli incarichi li cerca solo in esclusiva per ragioni tipiche del contesto in cui lavora. Ma ne sono consapevole, che un minimo di stabilità mi deriva solo dalle esclsusive, più di quanto mi derivi dal mio far bene. Il che non è sicuramente incentivante al far bene, ma a prendere incarichi in esclusiva e basta, se ci si pensa un attimo. Quindi non mi si parli di mediazione che nel nostro lavoro di mediazione non ce n'è traccia</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 400640, member: 50294"] Di modelli esteri se ne può parlare, ma ancora una volta invito a contestualizzare. Super agente, non proprio, nel senso che io non credo ci sia nulla di male, anzi forse il contrario, nell'essere esperto di una materia. E' come se a un avvocato chiediamo perchè si occupa di tutto il diritto, e non solo di diritto civile, ad esempio. Troveremo lo specializzato senz'altro, ma moltissimi avvocati lavorano un pò su tutto quello che capita, cosi molti altri professionisti. Che c'è di male nell'essere esperti di materia immobiliare? Non ho mica detto che l'agente immobiliare deve anche saper fare il dentista o l'agronomo! Il concetto è un altro, è che non ci sono specializzazioni, e se vogliamo continuare su questo filone, l'avrò detto 100 volte, anche a me starebbe bene, ma non vedo perchè dovrei essere l'unico commerciante in Italia che non può aprire altro che agenzie immobiliari...spero di aver chiarito una volta per tutte il concetto centrale del mio discorso. Se si ritiene non centrale (come la ritengo io) ma esclusiva, la vendita e la locazione di immobili, mi si deve spiegare perchè facciamo corsi ed esami di diritto, fisco e urbanistica...e, nonostante imprenditori per legge, non abbiamo le libertà degli altri imprenditori. Io invece Ponz, se permetti, ritengo la promozione e la messa in contatto la via facile, e quella dei tecnicismi tipici del prevenire e/o risolvere problemi quella più difficile, visto che non mi pagano più di te per farlo, cioè potrei benissimo accontentarmi di fare esclsusivamente il "commerciante"ma per scelta e passione ho deciso di andare più a fondo, senza pretesa di rubare il lavoro agli altri perchè ripeto che nella mia visione, quando un avvocato scrive un preliminare o un geometra fa una valutazione o una trattativa, sono loro che lo stanno rubando a me. Si rivolgono alle agenzie quando e perchè non trovano da soli. Siamo negozi ai quali ci si rivolge in seconda battuta e solo grazie agli incarichi che bloccano gli immobili nel mercato. E lo dice uno che gli incarichi li cerca solo in esclusiva per ragioni tipiche del contesto in cui lavora. Ma ne sono consapevole, che un minimo di stabilità mi deriva solo dalle esclsusive, più di quanto mi derivi dal mio far bene. Il che non è sicuramente incentivante al far bene, ma a prendere incarichi in esclusiva e basta, se ci si pensa un attimo. Quindi non mi si parli di mediazione che nel nostro lavoro di mediazione non ce n'è traccia [/QUOTE]
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